Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Gildebroedersstraat 24

5017BC Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 4.029

Galerie de photos

Gildebroedersstraat 24 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op! Karaktervolle jaren 30-woning met moderne keuken en royale badkamer op 1e verdieping en zonnige tuin op het zuiden nabij Piushaven en centrum! Deze sfeervolle en goed onderhouden middenwoning uit 1936 combineert authentieke details met modern wooncomfort. Met onder andere vier slaapkamers, een luxe badkamer op de eerste verdieping, een moderne keuken (2021) en een zonnige tuin op het zuiden is dit een heerlijke plek om te wonen. Bovendien ligt de woning op een toplocatie: op korte afstand van de Piushaven en het bruisende centrum van Tilburg. Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte: ca. 103 m² Inhoud: ca. 350 m³ Perceeloppervlakte: 129 m² Indeling Begane grond: De fraaie afgeronde voordeur met karakteristieke glasboog leidt naar de ruime hal met garderobenis en trapopgang (mogelijk is traprenovatie gewenst). Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, voorzien van een nette vloer met vloerverwarming en een sfeervolle allesbrander in een modern jasje. Via de tuindeuren heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin; elektrisch bedienbare rolluiken zorgen voor extra comfort. De keuken (2021) staat in open verbinding met de woonkamer en is ingericht met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met de meterkast en cv-opstelling. Aansluitend tref je een portaal met toegang tot de tuin, de toiletruimte en de bijkeuken. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje, de bijkeuken beschikt over betegelde wanden, een tegelvloer en de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en spachtelputz-wanden; de slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over rolluiken. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een royaal ligbad, aparte douchecabine, hangtoilet en breed wastafelmeubel met dubbele kraan. De antracietkleurige vloer- en wandtegels in combinatie met de inbouwverlichting geven de ruimte een luxe uitstraling. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met ruime overloop, twee slaapkamers en een berghok onder de schuine kap. Dankzij de brede dakkapel is er volop licht en ruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, gestuukte wanden en rolluiken. Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en fraai ingericht met een terras, stukje gazon, pergola en diverse fruitbomen (waaronder vijg en appel). Een buitenkraan is aanwezig en achterin de tuin staat een stenen berging met elektra. Vanuit hier bereik je via de achterom het besloten pleintje met garageboxen, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Bijzonderheden: * Karaktervolle en goed onderhouden jaren ’30 woning, * Royale slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping, * Moderne keuken (2021), * Laminaat met vloerverwarming en sfeervolle haard, * Rolluiken aan voor- en achterzijde (o.a. dakkapel), * Zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom, * Gelegen op korte afstand van Piushaven en stadscentrum

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
350 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Daaldrop (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5017

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.