Aller directement au contenu
Logo de Van Heeswijk Jansen Makelaars

Goirkestraat 136

5046GP Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 660.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 675.050

Prix d'achat /m²: € 4.314

Galerie de photos

Goirkestraat 136 Tilburg
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het hart van het Museumkwartier, tussen het Textiel Museum en De Pont, staat dit sfeervolle en ruime herenhuis met veel authentieke details. De woning is gebouwd in 1896, maakt deel uit van het beschermd stadsgezicht en heeft een karakteristieke, beeldbepalende voorgevel. Binnen ervaar je een combinatie van historische charme en modern, luxe wooncomfort. De woning is gerenoveerd en gemoderniseerd. Naast de royale woonkamer en fraaie woonkeuken beschikt de begane grond over twee extra multifunctionele kamers. Boven zijn er drie royale slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime bergzolder. De fijne stadstuin op het oosten is ruim en voorzien van een overkapping en achterom. Extra interessant: De woning komt in aanmerking voor gemeentelijke subsidie voor aanvullende geluidsisolerende beglazing en dakisolatie aan de voorzijde. Ligging: De Goirkestraat is een de mooiste historische straten van Tilburg. De woning ligt in een fraaie omgeving met diverse karakteristieke woningen, in het cultureel gebied, nabij het Wilhelminapark, de Spoorzone, Centraal Station en het stadscentrum met al haar voorzieningen. Diverse scholen (zowel basis- als middelbare scholen) en ook Tilburg University, winkels en uitvalswegen zijn nabij gelegen. De woning heeft een ruime gecombineerde bestemming (wonen, kantoor en dienstverlening). Indeling Begane grond: Sfeervolle hal met een prachtige granito vloer, hoge plafonds en mooie paneeldeuren. Toegang tot de woonkamer, woonkeuken, toilet (met wandcloset en fonteintje), kelder, trapopgang en de twee multifunctionele kamers (thans in gebruik als werk-/studeerkamer en tv-kamer). De ruime uitgebouwde woonkamer aan de rechterzijde beschikt over een moderne betonnen vloer met deels vloerverwarming, een karaktervol ornamentenplafond en openslaande deuren naar de tuin. De moderne woonkeuken (vernieuwd in 2020) is licht en ruim, voorzien van een rechte wand en een vrijstaand eiland, met een Quooker, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en veel kastruimte. De zichtbare kapconstructie geeft extra hoogte en karakter. Ook in de keuken ligt een betonnen vloer met deels vloerverwarming. Middels openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van mooie hoge plafonds en paneeldeuren. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte wasruimte. Er zijn twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning gesitueerd, waarvan één met Velux dakraam en tv-aansluiting. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel, airco en tv-aansluiting. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, brede wastafel, tweede toilet (met glazen deur), inloopdouche (met glazen deur) en een Velux dakraam. Bergzolder: Ruime bergzolder bereikbaar via een vlizoluik vanaf de overloop. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een sfeervolle overkapping met een jacuzzi (momenteel buiten gebruik). De tuin is ook bereikbaar via een afsluitbare zij-oprit – ideaal voor fietsen, motor of extra toegang. Ben jij op zoek naar een huis dat historie ademt, maar wél van alle moderne gemakken is voorzien? Waar je heerlijk kunt wonen, werken én genieten – midden in een van de mooiste buurten van Tilburg? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom op Goirkestraat 136!

Prêt immobilier berekenen

€ 660.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 675.050

3,04%

Annuellement

%

€ 33.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 660.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
196 m²
Contenu
573 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1896
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5046

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.