Aller directement au contenu
Logo de Bart uw makelaar by Marlies

Gotenpark 62

5037SP Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.389

Galerie de photos

Gotenpark 62 Tilburg
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het park, omringd door rust, ruimte en moderne luxe: deze instapklare stadsvilla in Zorgvlied biedt precies dat wat je zoekt. Met een fantastische ligging, hoogwaardige afwerking en vier ruime slaapkamers is dit een woning die je niet alleen moet zien, maar vooral moet ervaren. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en stijlvol, op een van de mooiste plekken van Tilburg. Locatie en voorzieningen Deze prachtig gelegen stadsvilla bevindt zich in het geliefde Zorgvlied, een rustige en groene wijk waar kwaliteit en comfort centraal staan. Direct voor de woning ligt een fraai park dat in 2004 werd bekroond met de Landelijke Omgevingsarchitectuurprijs en dat met zijn volwassen groen, stijlvolle aanleg en bijzondere geluidswal een unieke woonbeleving creëert. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen, speelplekken en uitvalswegen liggen op korte afstand, terwijl ook de wijk De Blaak met een uitgebreid aanbod aan winkels en faciliteiten snel bereikbaar is. De groene omgeving in combinatie met de uitstekende bereikbaarheid maakt dit een ideale woonlocatie voor gezinnen, rustzoekers en iedereen die waarde hecht aan een prettige en complete leefomgeving. Indeling Begane grond De woning wordt betreden via een ruime hal met trapopgang, meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte. De tuingerichte woonkamer heeft een warme, uitnodigende sfeer dankzij de eiken parketvloer uit 2019 en de palletkachel die meteen een knusse ambiance creëert. Grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor veel licht en bieden een prettig zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de moderne woonkeuken die in 2019 volledig is vernieuwd. Deze greeploze keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De ruime trapkast biedt extra bergruimte en maakt de begane grond praktisch en overzichtelijk. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers die dankzij het frisse schilderwerk en de laminaatvloeren een verzorgde en moderne uitstraling hebben. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een praktische ruimte met de Vaillant combiketel, de mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De bestaande airco-unit kan de gehele verdieping comfortabel koelen, wat extra wooncomfort biedt. Tuin De achtertuin is met zorg aangelegd en vormt een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met siergrind, volwassen beplanting en een zonnig terras. De tuin biedt veel privacy en is een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra en via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Kenmerken • Bouwjaar 1999 • Instapklare en uitstekend onderhouden stadsvilla • Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A • Moderne keuken uit 2019 • Eiken parketvloer op de begane grond uit 2019 • Palletkachel in de woonkamer • Vier ruime slaapkamers • Royale badkamer met ligbad, douche en tweede toilet • Airco-unit voor koeling van de gehele verdieping • Fraai aangelegde achtertuin met siergrind en stenen berging • Gelegen aan bekroond park, ontworpen door Karres en Brands • Bijzondere geluidswal ontworpen door kunstenaar Henk Eikenaar • Park in gezamenlijk eigendom van 132 bewoners • Perceeloppervlakte circa 169 m² • Woonoppervlakte circa 131 m² • Inhoud circa 461 m³ Deze stadsvilla biedt een zeldzame combinatie van ruimte, luxe, sfeer en een unieke ligging in een van de mooiste woonwijken van Tilburg. Het is een woning die je niet zomaar voorbij laat gaan. Kom kijken, laat je verrassen en ervaar zelf waarom dit misschien wel jouw nieuwe thuis wordt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
456 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, urinoir, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5037

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.