Aller directement au contenu
Logo de Bart uw makelaar

Groeseindstraat 42 b

5014LW Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 4.623

Galerie de photos

Groeseindstraat 42 b Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stadsliefhebber, mogen wij even je aandacht? Wij kunnen je namelijk wel eens heel blij gaan maken met dit goed onderhouden appartement aan de Groeseindstraat in Tilburg! De lift, het zonnige balkon en de eigen parkeerplek zijn slechts een aantal van de redenen waarom jij hier straks wilt wonen. Kom je het zelf ervaren? Omgeving Je gaat wonen in de wijk Groeiseind; een gewilde wijk vlakbij het levendige Tilburgse stadscentrum. De dagelijkse boodschappen doe bij de Plus supermarkt op de Besterdring of bij de Jumbo aan het nabije Bart van Peltplein. Ook diverse sportfaciliteiten, scholen, een huisarts, een apotheek, mooie parken voor sport- en wandelsessies (je woont letterlijk op een steenworp afstand van het Sint Pieterspark en iets verder het Wilhelmina park) en openbaar vervoersvoorzieningen vind je om de hoek. Cultuur snuiven? Reken maar! Het populaire Textielmuseum vind je vlakbij, evenals Museum de Pont. Daarnaast ben je binnen 5 minuten fietsen in het centrum, met haar grote variatie aan winkels, restaurants, terrassen en evenementen, maar ook de Openbare Bibliotheek, de Schouwburg en de hippe gebieden Spoorzone en Piushaven. Kortom: niet middenin de drukte, maar wel heerlijk centraal én meer dan genoeg te zien en te doen. Hoewel in Tilburg alles zit wat je nodig hebt, bevind je je via de ringbanen binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Breda en de omliggende Brabantse dorpen. Ook sta je in no time op het Centraal Station wanneer je gebruik wilt maken van het openbaar vervoer. Indeling Begane grond We beginnen beneden, waar je via de centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie het gebouw binnenloopt. De lift en trap brengen je naar het appartement op de eerste verdieping. Op de begane grond vind je ook jouw eigen (fietsen)berging en privéparkeerplaats op het achtergelegen, met hekwerk afgesloten parkeerterrein. Je bereikt dit terrein gemakkelijk met de auto via de Paus Adriaanstraat. Appartement Je komt het appartement binnen in de nette hal, waar je een leuke garderobe in kan richten. Hier heb je toegang tot de meterkast en tot alle andere vertrekken van de woning. Laten we beginnen bij de slaapkamers aan de achterzijde. De grootste slaapkamer beschikt over alle elementen om een fijne master bedroom te vormen. Lees: meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed en overige gewenste meubels, een goed onderhouden staat en een aangename hoeveelheid lichtinval. Good night! De kleinere kamer leent zich uitstekend als babykamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Of kan jij wel een inloopkast gebruiken, voor jouw bakken aan kleding en uit de hand gelopen schoenencollectie? De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, een toilet en een modern wastafelmeubel met lades en (spiegel)kast. De ruimte is rustig qua kleuren en indeling, waardoor je er alle gewenste kanten mee op kan. Ben je nog niet overtuigd? Dan is het de hoogste tijd om de laatste deur in de hal te openen. Nette afwerkingen, veel ruimte en bakken aan licht: dat somt de fijne woonkamer perfect op. De royale living kan door haar oppervlakte en vorm gemakkelijk in een semi-gescheiden zitgedeelte en eetgedeelte worden opgesplitst. Dankzij de grote schuifpui naar het balkon heb je hier direct contact met buiten. En dat wil je! Deze loggia is namelijk een heerlijke plek in de zon of schaduw, met zicht op het levendige straatbeeld. Als je hier in de lente- en zomermaanden niet heerlijk kan ontspannen, dan weten wij het ook niet meer. Kokkerellen doe je in de nette open keuken aan de voorzijde van de living. Deze is van alle gemakken voorzien. Een inductie kookplaat met afzuigkap? Check. Een koelvriescombinatie, vaatwasser en oven met magnetronfunctie? Tot uw dienst! Daarnaast heb je meer dan genoeg werk- en bergruimte. Welke maaltijd ga jij als eerste bereiden? Last but not least ontdek je direct naast de keuken een ruime inbouwkast met daarin de aansluitingen voor wasapparatuur en de HR-combiketel. Opgeruimd staat netjes! Bijzonderheden: - Fijn, sfeervol en ruim 3-kamer appartement; - In een kleinschalig complex met lift; - Goed onderhouden en netjes afgewerkt; - Op een gewilde, levendige locatie in Tilburg; - Op loopafstand van allerlei hotspots; - Riante woonkamer met grote raampartijen; - Open keuken vol inbouwapparatuur; - Ruim balkon (loggia); - Twee slaapkamer; - Energielabel B; - Privéberging op de begane grond; - Eigen parkeerplek op afgesloten terrein; - Openbaar vervoervoorzieningen om de hoek; - In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
210 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5014

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.