Aller directement au contenu
Logo de Bart uw makelaar

Hasseltstraat 102

5046LN Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 3.705

Galerie de photos

Hasseltstraat 102 Tilburg
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Hasseltstraat 102: jouw leuke woonkans van 2025 in hartje Tilburg. Deze sfeervolle woning, waar authentieke details naadloos samengaan met modern wooncomfort, ademt karakter en comfort. Of je nu op zoek bent naar een warme gezinswoning of een inspirerende plek om te wonen en werken; hier ben je hoe dan ook aan het juiste adres. Omgeving De Hasseltstraat is een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk - verrassing - Hasselt, nabij de Ringbanen. Deze locatie kent een rijke historie. Zo komt deze wijk al in de archieven voor rond 1380 en - leuk feitje - lag het nabijgelegen Hasseltplein het dichtst bij “Het Kasteel van Tilburg”. Dan weet je dat ook weer! Nog een leuk feitje - en misschien nog wel belangrijker - is dat allerlei voorzieningen, waaronder diverse scholen en winkels, supermarkten, variërende sportvoorzieningen en het Textielmuseum in de nabije omgeving te vinden zijn. Mocht je meer in de categorie wandelaar of buitensporter vallen, dan zal je vast blij worden als we je vertellen dat je binnen een kwartier in zowel het Stenen Kamerpark als het Wilhelminapark staat. Ook woon je op fietsafstand van de bruisende Tilburgse binnenstad, met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants, sfeervolle cafés en geweldige evenementen. Mocht je toch even behoefte hebben aan een ander geluid, dan zijn de omliggende steden en dorpen door de ligging nabij de Ringbaan Noord en Ringbaan West gemakkelijk en snel te bereiken. Indeling Begane grond We starten onze tekstuele rondleiding in de hal, waar je de meterkast (vernieuwd, mét slimme meters), de trapopgang en de deur naar de woonkamer zal ontdekken. Sesam, open u! En niet zomaar een woonkamer! Direct bij binnenkomst in de living word je omarmd door een gevoel van uitnodigend wooncomfort. Van een stijlvolle uitstraling tot een aangename hoeveelheid licht en van de mooie houten vloer tot de karakteristieke details: het zitgedeelte aan de voorzijde is tot in de puntjes uitgevoerd. Aan de achterzijde ontdek je de ruime en mooie eetkamer – die zich perfect leent voor lange diners, gezellige borrels en leuke spelletjes avonden met jouw favoriete gezelschap. Daarvoor hebben we overigens nog wel iets anders nodig; een keuken bijvoorbeeld. Via de toog achterin de eetkamer loop je zo de gezellige en praktische keuken in. De half-open keuken beschikt over een vaatwasser, oven en inductiekookplaat met afzuigkap, waar jij de lekkerste gerechten mee kan bereiden. De badkamer bevind zich hierachter en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Naar boven? Niet voordat we een kijkje hebben genomen in het laatste vertrek van de begane grond! Ook de stijlvolle bijkeuken is namelijk via de eetkamer bereikbaar. Hier heb je niet alleen bakken aan opslagruimte, maar vind je ook de aansluitingen voor wasapparatuur, de toiletruimte en de deur naar de tuin. En geloof ons: die deur wil je straks openen. Eerste verdieping Op naar boven! Hier wachten twee nette slaapkamers op je, die allebei over de volledige breedte van het huis liggen aan de voor- en achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van veel daglichttoetreding door de raampartijen, meer dan genoeg ruimte voor alle gewenste meubels en een sfeergevoel door de balken. De achterste kamer beschikt ook over een praktische maatwerk kast. Als je van deze kamer geen ultieme master bedroom kan maken, dan weten wij het ook niet meer. De voorste kamer, met trappetje naar zolderverdieping, is hartstikke geschikt als kinderkamer, maar mocht je - met het oog op een derde slaapkamer boven - niet zoveel kamers nodig hebben, dan is een ander soort ruimte zo gepiept. Een thuiswerkplek of studeerkamer? Natuurlijk! Of droomde jij altijd al van een fitnessruimte of inloopkast? Tweede verdieping Via de eerder genoemde trap in de voorste slaapkamer bereik je de zolderverdieping: een mogelijk derde (slaap)kamer onder het schuine dak. Werkplek? Mancave? Logeerkamer? You decide. Tuin Zodra je de achterdeur opent, begrijp je waarom je hier elke dag wel thuis wilt komen. De tuin is verrassend diep en slim ingedeeld met meerdere leuke terrassen, gazon, een looppad, beplanting én een grote stenen berging achterin (ca.19 m²). Daarnaast heb je een achterom: praktisch voor fietsen, tuinieren of wanneer je visite via de tuin ontvangt. Kortom: deze buitenruimte is dé plek om heerlijk te loungen, borrelen, bbq’en of om simpelweg even te ontsnappen aan de dag. Geniet! De woning heeft bij de keuken/badkamer en op de verdiepingen een laag plafond van net onder de 2 meter. Je kunt dit met de nodige aanpassingen ook weer verhogen. Bijzonderheden: - Leuke, karakteristieke gezinswoning; - Centrale ligging nabij diverse uitvalswegen; - Alom keurig afgewerkt; - Schilderwerk: voorzijde woning (kozijnen en voordeur) 2024, binnenzijde woning 2021, trap en lambrisering 2024; - Royale leefruimte met gescheiden zit- en eetkamer; - Drie nette (slaap)kamers; - Diepe en mooie tuin met grote stenen berging; - Alle ruimte en mogelijkheden om er helemaal jouw ding van te maken; - Prettige locatie op loopafstand van het stadscentrum; - Alle nodige voorzieningen om de hoek.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
188 m²
Contenu
325 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5046

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.