Aller directement au contenu
Logo de HANS VAN BERKEL MAKELAARDIJ

Hendrik de Keijserstraat 17

5041JA Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.893

Galerie de photos

Hendrik de Keijserstraat 17 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en fijne woonlocatie nabij het stadscentrum is deze royale (ca. 428 m3) tussenwoning gelegen. De woning is ruim van opzet met ca. 121 m2 woonoppervlakte en beschikt over betonnen verdiepingsvloeren. Naast een badkamer op de begane grond is er ook een tweede badkamer op de verdieping aanwezig. Mede door twee dakkapellen op zolder zijn er daarnaast vier slaapkamers. De extra kamer die op de begane grond is gemaakt kan weer eenvoudig bij de woonkamer getrokken worden. Naast een voor- en achtertuin is er ook nog een groot dakterras van ca. 20 m2. Het is mogelijk om op de etage een zelfstandige woonruimte te realiseren indien gewenst. Op de hoofdslaapkamer zijn bijvoorbeeld aansluitingen voor een keuken aanwezig en er zijn brandvertragende wanden en deuren geplaatst. De ligging is ideaal met twee speelplantsoenen, winkels zoals de Albert Heijn XL, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving. De Spoorzone, het Centraal Station en de binnenstad bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen. BEGANE GROND: De entree/hal met meterkast (met uitgebreide installatie) en trapopgang geeft toegang tot de woonkamer. Aan de straatzijde van de woonkamer is middels een tussenwand een extra (slaap)kamer gerealiseerd. Dit is eenvoudig aan te passen om er weer één open ruimte van te maken. Daarnaast is er een schouw met open haard en zijn er aan de achterzijde openslaande tuindeuren. De keuken beschikt over een licht keukenblok met voldoende kastruimte en in de trapkast is extra bergruimte. Het aansluitend gelegen tussenportaal geeft toegang tot de tuin, toiletruimte en badkamer. Tevens bevinden zich hier de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en opstelling van de combi-ketel (2018). De diepe toiletruimte is deels betegeld en ingericht met een wandcloset en fonteintje. De badkamer is tevens deels betegeld en beschikt over een douche en wastafel. EERSTE VERDIEPING: Overloop toegang gevend tot twee slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en het dakterras. De twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd en zijn afgewerkt met lichte wand- en plafondafwerking. Op de hoofdslaapkamer zijn tevens nog aansluitingen aanwezig om een keuken te realiseren. De geheel betegelde badkamer is ruim van opzet en ingericht met een douche, staand closet en wastafel met meubel. Ook hier zijn aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Het grote dakterras (ca. 20 m2) is afgewerkt met tegels en is omsloten middels een hekwerk. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap naar de voorzolder met dakraam. Het is mogelijk om extra bergruimte onder de dakschuinte te realiseren. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en aan de achterzijde bevindt zich de royale vierde slaapkamer met groot dakkapel. BUITEN: De voortuin is voorzien van sierbestrating, plantenborders en een looppad naar de voordeur. De achtertuin is ingericht met een houten vlonder en bestrating. Achter op het perceel bevindt zich de achterom en de dubbele houten berging is voorzien van elektra. ALGEMEEN: - Verrassend ruime tussenwoning; - Fijne en rustige woonlocatie; - Op korte afstand van alle benodigde winkels, voorzieningen en het stadscentrum; - Betonnen verdiepingsvloeren; - Mogelijkheid om eenvoudig een extra woonruimte op de verdiepingen te realiseren; - Houten en kunststof kozijnen met grotendeels isolerende beglazing; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (2018, Nefit); - Er zal in de koopovereenkomst een “niet-zelfbewoningsclausule” opgenomen worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
428 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1941
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5041

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.