Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Houtstraat 71
5046DH Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 359.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 368.030
Prix d'achat /m²: € 4.174
Galerie de photos
Description
In 2020 volledig gemoderniseerde woning met het beste van Tilburg binnen handbereik. Op een centrale locatie in Tilburg, op korte afstand van het bruisende stadscentrum, ligt deze instapklare en sfeervolle tussenwoning. De woning is in 2020 volledig gemoderniseerd. Op loopafstand vind je het Wilhelminapark en ook kunstliefhebbers zitten hier goed: zowel het TextielMuseum als Museum De Pont liggen bijna om de hoek. Met de fiets sta je binnen enkele minuten in de levendige Spoorzone, achter het Centraal Station. Hier vind je onder andere de Lochal en diverse populaire restaurants. Daarnaast ben je met de auto in een paar minuten op de dichtstbijzijnde uitvalswegen. Indeling: Begane grond Je komt binnen in de hal, met toegang tot de lichte en ruime woonkamer. Dankzij het grote raam aan de voorzijde valt hier veel natuurlijk licht binnen. Woonkamer De woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden en hoge plafonds en voorzien van een nette visgraat laminaatvloer. Dankzij de moderne afwerking en warme uitstraling is dit een sfeervolle ruimte waar je je direct thuis voelt. Daarnaast is er een praktische, ruime trappenkast aanwezig en is er een open verbinding met de keuken. Keuken De keuken is in 2020 geplaatst en uitgevoerd in een moderne dubbele opstelling met strakke fronten en een stijlvol zwart marmeren werkblad. Aan de ene zijde vind je een inductiekookplaat met afzuigkap, een ingebouwde vaatwasser en volop werkruimte. De tegenoverliggende kastenwand biedt veel opbergruimte en is voorzien van een inbouwkoelkast, vriezer en een combi-oven op ooghoogte. De keuken is netjes afgewerkt met inbouwspotjes en beschikt over een gezellig barretje waar je kunt zitten een praktische en sfeervolle plek om te koken en samen te zijn. Bijkeuken Aansluitend aan de keuken ligt de ruime bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, keurig weggewerkt achter een schuifkast met daarnaast extra bergruimte. Ook de cv-ketel (2023) is in deze ruimte geplaatst. Via de achterdeur in de bijkeuken heb je toegang tot de tuin. Badkamer en toilet Via de bijkeuken bereik je de badkamer, die net als het toilet strak is afgewerkt met luxe marmerlook tegels. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel: een verzorgde en eigentijdse ruimte die volledig is ingericht voor dagelijks comfort. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers bevinden. In 2021 is deze gehele verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas en horren. Ook zijn alle wanden en plafonds strak gestuct en is de vloer afgewerkt met een nette laminaatvloer. Daarnaast is er een mogelijkheid om een vaste trap te realiseren naar de zolderverdieping, waardoor je deze ruimte kunt betrekken bij de woonoppervlakte ideaal als extra slaapkamer. Vliering / bergzolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze is voorzien van een dakraam en biedt voldoende ruimte voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De achtertuin is diep en zongunstig gelegen op het westen. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, gras, plantenborders en enkele bomen, wat zorgt voor een prettige en groene sfeer. Achterin bevindt zich een stenen berging en een handige achterom. Dankzij het formaat en de indeling zijn er volop mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten. Bijzonderheden: - De woning is in 2020 compleet gerenoveerd; - Instapklaar - Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen. - Leidingwerk vernieuwd - Elektra vernieuwd + meterkast - Eerste verdieping kunststof kozijnen + horren geplaatst - Gehele dag zon in de tuin
Prêt immobilier berekenen
€ 359.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030
2,78%
Annuellement
%
€ 17.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 359.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Contenu
- 344 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1915
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt uit 2023, huur
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 19-06-2025
- Date de vente
- 04-08-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bijsterveldenlaan 389
5045ZR Tilburg
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ankeveenstraat 112
5036CC Tilburg
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Generaal Winkelmanstraat 32
5025XR Tilburg
€ 285.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Besterdring
5014HK Tilburg
€ 1.250 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bisschop Zwijsenstraat
5021KC Tilburg
€ 850 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 27 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Distelbergstraat 30
5043JK Tilburg
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wolvegastraat 92
5036AJ Tilburg
€ 435.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Akkerstraat 93
5025MG Tilburg
€ 395.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
