Aller directement au contenu
Logo de HA Makelaars

Jan Erasstraat 8

5025VV Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 290.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.650

Prix d'achat /m²: € 3.580

Galerie de photos

Jan Erasstraat 8 Tilburg
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Een superleuk appartement binnen de cityring van Tilburg! In de Staatsliedenbuurt, nabij de Ringbaan West en uitvalswegen, staat een mooi sfeervol appartementengebouw uit 1954 omringd door groen. Op de vierde verdieping kan dit vierkamerappartement zomaar jouw nieuwe thuis worden! Er zijn twee slaapkamers, een ruime en gezellige woonkamer, aparte eetkamer en twee balkons met uitzicht naar het groen. In de laatste zijstraat van de Johannes van Zantenstraat staat dit appartementengebouw, met vrij uitzicht en balkon op het zuiden. Met de fiets of bus zijn het centrum en treinstation goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen, PostNL en DHL-punten kun je onder andere terecht bij de supermarkten, bakker, bloemist, boekhandel en meer, aan het Burgemeester van Mortelplein of de Korvelseweg. De Ringbaan West en -Zuid zorgen, net als de Baroniebaan, voor goede verbindingen met de A58 en de regio. INDELING APPARTEMENTENGEBOUW Parkeer je auto voor de deur en loop naar de gezamenlijke entree van dit karakteristieke appartementengebouw. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom en eenmaal binnen ga je met de trap naar de vierde verdieping, waar dit appartement zich bevindt. De privéberging, voor je fiets(en) en andere spullen, bevindt zich op de begane grond. APPARTEMENT Wat in de hal direct opvalt, is de ruimte. De hal geeft toegang tot de badkamer en de toiletruimte. De laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar in het hele appartement. Grote ramen in de woonkamer, aan de zuidkant, zorgen voor fijne lichtinval en prachtig uitzicht naar de bomen in het naastgelegen plantsoen. Fraaie elementen zijn de en-suite deuren als stijlvolle blikvanger in het interieur en de schouw, die sinds de aanleg van centrale verwarming een decoratieve functie heeft. Vanuit de woonkamer is het brede balkon op het zuiden te bereiken. Achter de karakteristieke en-suite schuifdeuren vind je de ruime eetkamer en ook de toegang tot het tweede balkon. Een fijne plek waar je een grote tafel kwijt kunt om gezellig te eten en rustig thuis te werken. De totale oppervlakte van de woonkamer en eetkamer is maar liefst 36 m2, gekenmerkt door veel licht en sfeer. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken met bijkeuken. De keuken heeft een wandopstelling met onder- en bovenkasten, en een apart kookgedeelte met gasfornuis en oven. In de bijkeuken is ruimte voor de wasmachine, droger en een koel-/vriescombinatie. Dit vierkamerappartement heeft twee slaapkamers aan de voorzijde. Beide kamers zijn meer dan 4 meter lang en goed in te delen met een bed, een garderobekast en eventueel een bureau om thuis te werken. Aan de andere zijde van de hal, naast de toiletruimte, bevindt zich de badkamer, die is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie en een wastafel. BUITEN Vanuit de woonkamer is het brede balkon op het zuiden te bereiken. In de ruime eetkamer loop je via de en-suite deuren naar het tweede balkon, op het noorden. Ook vanaf hier kijk je naar een breed plantsoen. BIJZONDERHEDEN - Energielabel E; - VvE bijdrage € 135,- per maand; - Aluminium kozijnen met HR-glas; - Screens; - Buitengevels van het gebouw zijn in 2013 gereinigd en opnieuw gevoegd; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2021); - Standleidingen zijn in 2023 gerelined.

Prêt immobilier berekenen

€ 290.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.650

2,78%

Annuellement

%

€ 14.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 290.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
267 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5025

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.