Aller directement au contenu
Logo de De Laat Makelaardij

Joost van de Mortelstraat 4

5025VL Tilburg • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Moergestel

Galerie de photos

Joost van de Mortelstraat 4 Tilburg
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de gewilde wijk Korvel gelegen uitgebouwde hoekwoning met royale garage In de populaire wijk Korvel staat deze uitgebouwde hoekwoning met twee dakkapellen aan de achterzijde, een diepe én brede verzorgde achtertuin en achterop het perceel een bijzonder ruime garage met smeerput. Ideaal voor de hobbyist, sleutelaar of iemand die een royale werk-/opslagruimte zoekt. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en diverse rolluiken. Fijne ligging in een geliefde woonomgeving De Joost van de Mortelstraat is een rustige, brede straat met voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt gunstig ten opzichte van de Ringbaan West en Ringbaan Zuid, midden in het aantrekkelijke en levendige Korvel. Op korte afstand bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en scholen. Daarnaast vind je op fietsafstand het veelzijdige Stappegoor met sportfaciliteiten, onderwijsinstellingen, een bioscoop én de Jumbo Foodmarkt. Ook het Leijpark en de Aabe-fabriek met winkelboulevard liggen nabij. Het bruisende stadscentrum en de moderne Spoorzone bereik je binnen tien minuten fietsen. De Piushaven met terrassen, restaurants en evenementen vormt een geliefd verlengstuk van de binnenstad. Uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden zijn uitstekend bereikbaar. Kortom: een heerlijke woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken • Royale garage (ca. 30 m²) met smeerput • Achtertuin met veel privacy gelegen op het zuidoosten • Luxe keuken • Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas • Energielabel D • 0% overdrachtsbelasting mogelijk (startersregeling) • Aanvaarding in overleg Indeling van de woning Begane grond Entree/hal met een tegelvloer, trapopgang en kelderkast met meterkast en betegeld toilet met hang closet. De L-vormige woonkamer heeft veel daglicht en een warme, sfeervolle uitstraling dankzij de fraaie schouw met houten balk en open haard. Verder beschikt de ruimte over een convectorput, kunststof schuifpui naar de tuin, travertinvloer, balkenplafond, inbouwspots en lichte afwerking. De dichte keuken is voorzien van dezelfde travertinvloer en een moderne, complete keukenopstelling met onder- en bovenkastjes, granieten werkblad, spoelbak met mengkraan, 5-pits SMEG gasfornuis, brede afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie (3 laden). Vanuit de keuken toegang tot een praktische bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer en toegang tot twee netjes afgewerkte slaapkamers (waarvan één met vaste inbouwkast), de badkamer en een extra toilet in dezelfde stijl als op de begane grond. De badkamer (aan de achterzijde) geniet veel licht dankzij het grote raam en is luxe afgewerkt met een grijze tegelvloer met vloerverwarming, lichte wandtegels, stucplafond met inbouwspots en mechanische ventilatie. De ruimte is ingericht met een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan en regendouche, wastafel met meubel en spiegel en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop met laminaatvloer en Velux dakraam. Deze verdieping beschikt over een bergruimte met laminaatvloer en dakkapel, en een ruime derde slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer, radiator en bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De diepe en brede achtertuin op het zuidoosten (ca. 60 m²) is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een zonneterras, groenvoorziening en een sfeervolle pergola met zitruimte. Achterop het perceel staat de zeer royale in spouw gebouwde garage, voorzien van een extra brede garagedeur en een smeerput. De garage heeft een afmeting van ca. 5,50 m diep en 5,70 m breed — ideaal voor de autoliefhebber, klusser of iemand die veel bergruimte wenst. Algemeen • Bij verkoop wordt gebruikgemaakt van het model koopovereenkomst, vastgesteld door de makelaarsverenigingen, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Hierin is standaard de verplichting opgenomen voor de koper om een waarborgsom te storten of een bankgarantie te stellen ter grootte van 10% van de koopsom. • Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen hebben ondertekend. Er kunnen derhalve geen rechten worden ontleend aan een mondelinge overeenkomst of een schriftelijke bevestiging. • Vanwege de leeftijd van de woning worden standaard een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst. • Deze advertentie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn indicatief en kunnen afwijken van de daadwerkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
379 m³
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht en opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5025

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.