Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Kardinaal Vaughanstraat 18
5046DR Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 4.166
Galerie de photos
Description
Wonen in een huis dat zowel van binnen als van buiten sfeer ademt? Dat kan geregeld worden! Kom maar eens kijken naar deze super sfeervolle woning aan de Kardinaal Vaughanstraat in Tilburg, dat in de loop van de jaren met behoud van respect voor het verleden en veel liefde is gemoderniseerd. Het resultaat is een oude maar zeer eigentijdse stadswoning vol authentieke elementen en modern karakter, en dat állemaal op een steenworp afstand van de binnenstad. Word jij de gelukkige die dit huis een thuis mag noemen? Omgeving De woning is ideaal gelegen in de karakteristieke wijk het Goirke, in de nabijheid van verschillende stadsparken. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je maar 200 meter naar het Bart van Peltplein te lopen, waar een grote Jumbo zit. Ook diverse sportfaciliteiten, een huisarts, een apotheek en de bushalte vind je om de hoek. Het populaire Textielmuseum ligt op een steenworp afstand, evenals museum de Pont en daarnaast ben je in 5 minuten fietsen in het bruisende stadscentrum van Tilburg. Kortom: niet middenin de drukte, maar wel heerlijk centraal. Hoewel in Tilburg alles zit wat je nodig hebt, bevind je je via de ringbanen binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Breda en de omliggende Brabantse dorpen. Ook sta je in no time op het Centraal Station wanneer je gebruik wilt maken van het openbaar vervoer. Algemeen De woning is gebouwd in 1905 en dus - ja, echt - al meer dan 100 jaar oud! Dat is, op enkele (super gave) authentieke elementen na, overigens niet te zien omdat het huis gaandeweg de jaren op veel punten verbouwd en gemoderniseerd is. Zo heeft de woning er ook een uitbouw bijgekregen, waarin de keuken zich bevindt. Daarnaast is het huis in 2024 in zijn geheel voorzien van vacuümglas (BENGglas, het beste isolatieglas ter wereld). In 2025 zijn de voegen aan de voorkant van de gevel opnieuw gedaan en is de buitenzijde (begane grond) voorzien van nieuw schilderwerk. Indeling Begane grond Wanneer je voor het sfeervolle pand staat, verraden de glas in lood details dat je een bijzondere woning gaat betreden. Niets is minder waar. Daarnaast word je bij thuiskomst elke dag opnieuw verwelkomd door moeder Maria voor je de donkerblauwe deur opent. Als dat niet hemels vertoeven wordt! Je komt de woning binnen in de lange hal, waar we - uiteraard nadat we netjes onze voeten hebben geveegd - doorheen lopen om de eetkamer te betreden. Een eetkamer? Jazeker. Doordat in het midden van de living een toog te vinden is, krijg je 2 (via de toog in elkaar overlopende) kamers die je kan verdelen in een zit- en eetkamer. Hoe gaaf is dat? Zak lekker onderuit in de zitkamer aan de voorzijde (met ethanolhaard), die middels de grote raampartijen aangenaam licht is en waar sfeer verzorgd wordt door het speelse balkenplafond, of ga uitgebreid tafelen in de knusse en karakteristieke eetkamer aan de achterzijde. Via deze eetkamer heb je tevens toegang tot de verdiepte trapkast met HR cv-ketel en de keuken in de uitbouw. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over alle inbouwapparatuur die nodig is om eindeloos te kokkerellen, zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, magnetron, oven, vaatwasser en meer dan genoeg berg- en werkruimte. Bereid hier heerlijke maaltijden, die je vervolgens meteen om de hoek op tafel kunt zetten voor de gasten. In de keuken vind je zowel de deur naar de tuin als de deur naar de nette toiletruimte met closet en fonteintje en de badkamer. Dit zijn de laatste ruimtes van de begane grond. De badkamer beschikt over een modern wastafelmeubel en een fijne inloopdouche. Eerste verdieping Via de trap in de eetkamer kom je op de nette overloop van de eerste verdieping terecht, waar een wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur te vinden zijn. Hier is ook een vlizotrap naar de bergzolder. Daarnaast heb je toegang tot twee geweldige slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt over de volledige breedte van de woning aan de voorzijde en wauw; dat is nog eens een master bedroom! Je wordt hier overspoeld met ruimte, licht en een modern karakter waar je u tegen zegt. De kamer met dakkapel is goed onderhouden en de speelse balken geven de ruimte een finishing touch. Als je hier geen geweldige nachtrust hebt, dan weten wij het ook niet meer! De tweede slaapkamer vind je aan de achterzijde van de verdieping en ook deze zal absoluut niet teleurstellen! De nette vloer werkt geweldig samen met het balkenplafond en het (licht door het) dakraam en door de ruimte kan je deze kamer gebruiken voor allerlei doeleinden. Van een kinderkamer tot een thuiswerkplek: alles kan en mag hier. Tuin Waarschijnlijk ben je al om, maar laten we nog even naar de gezellige en rustig gelegen stadstuin van de woning gaan kijken. Deze is namelijk té sfeervol om over te slaan! Naast een leuk terras in de zon heb je achterin de tuin een fijn schuurtje, waar je gemakkelijk fietsen kunt stallen. Daarnaast vind je de poort die toegang geeft tot het voetpad naar de straat. Oh, een klein detail: je hebt vanuit de tuin uitzicht op de toren van de Goirkese Kerk. We hebben het niet voor niets over hemels wonen! Bijzonderheden • Geweldig, sfeervol en karakteristiek huis met modern comfort; • In een meer dan 100 jaar oud pand; • In de rustige, gezellige wijk het Goirke in Tilburg; • Gaandeweg de jaren op veel punten verbouwd en gemoderniseerd; • Vol authentieke (glas in lood) details; • Sfeervolle zit- en eetkamer; • Twee ruime en lichte slaapkamers; • Knusse tuin op het zuidwesten; • Geheel voorzien van vacuümglas (BENGglas 2024); • Lage maandelijkse energielasten; • Centrale ligging ten opzichte van het centrum en uitvalswegen; • Alle voorzieningen in nabijheid; • Kom snel kijken, voordat het te laat is!
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 88 m²
- Contenu
- 316 m³
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 29 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1905
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2025
- Date de vente
- 05-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Grevenbichtstraat 16
5043MC Tilburg
€ 369.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Doesburgstraat 82
5043GD Tilburg
€ 350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Reinier Claeszenstraat 22
5021VK Tilburg
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kotterstraat 34
5017CX Tilburg
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hart van Brabantlaan 127
5038LB Tilburg
€ 415.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Muggenbergstraat 13
5045DH Tilburg
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Postelse Hoeflaan 96 03
5042KL Tilburg
€ 610 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 15 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bernard Leenestraat 7
5026CA Tilburg
€ 585.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
