Aller directement au contenu
Logo de Hart van Brabant Makelaardij

Kasteel Amerongenstraat 17

5037HL Tilburg • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.488

Galerie de photos

Kasteel Amerongenstraat 17 Tilburg
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning moet je echt eerst zelf van binnen gezien hebben. Het is een uitgebouwde woning met een grote opbouw welke volop ruimte, comfort en gebruiksgemak biedt. Met een royale woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming, vier slaapkamers en twee badkamers (waarvan één gerealiseerd in 2021 en zeer royaal en luxe) is dit een ideale gezinswoning. De woning is goed onderhouden en uitgerust met elektrische rolluiken, kunststof kozijnen met horren en veel praktische bergruimte. De zonnige tuin op het westen met grote berging en de gunstige ligging nabij scholen, natuur, Tilburg University, station University en het centrum maken het plaatje compleet. Bouwjaar: 1965 Inhoud: circa 450 m³ Woonoppervlakte: circa 129 m² Perceeloppervlakte: 150 m² Verwarming: HR cv-ketel, Vaillant uit 2014 Energielabel: C Begane grond: Entree met toiletruimte, meterkast, trapopgang en verdiepte trapkast. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een donkere vloertegel voorzien van vloerverwarming. Alle wanden zijn gespachteld en de plafonds gespoten. De toiletruimte is in 2021 vernieuwd en hierbij voorzien van een spoelrandloos hangcloset (Geberit Duofix Up320 systeem), een fraaie betegeling en een nisje. De woonkamer heeft een L-vorm waardoor je achter de entree een sfeervol gedeelte heb voor een extra zithoek of speelruimte. Ideaal is het schilderij ophangsysteem in de gehele woonkamer. De open woonkeuken is gelegen in de uitbouw en is deels afgescheiden van de woonkamer. Het grote raam zorgt voor veel lichtinval. Het keukenblok staat in een hoekopstelling en is voorzien van een gaskookplaat met wokbrander, oven en vaatwasser welke in 2024 zijn vervangen. Daarnaast is er nog een koelkast aanwezig en een vriezer met drie lades. De kastdeurtjes zijn in 2026 geschilderd waardoor de keuken weer een nieuwe uitstraling heeft gekregen. Prettig detail is de close-in-boiler waardoor je direct warm water hebt. In één van de kastjes hangt een Vaillant geiser. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn er twee slaapkamers en twee badkamers bereikbaar en de vaste trap naar de tweede verdieping. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer, alle wanden zijn glad gesausd en de plafonds zijn gespoten. De gehele verdieping is ook voorzien van kunststof kozijnen met horren in de te openen delen en, met uitzondering van de badkamer aan de voorzijde, zijn alle ramen voorzien van een elektrisch rolluik. In 2021 is deze luxe en complete badkamer gerealiseerd welke in 2026 nog nieuwe kranen heeft gekregen. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad inclusief douchemogelijkheid, maar ook met een ruime inloopdouche voorzien van hand- en regendouche. Daarnaast tref je een spoelrandloos hangcloset (Geberit Duofix Up320 systeem) en een wastafelmeubel met twee lades en een spiegel met verwarming, verlichting en usb aansluiting. Op de vloer ligt een leisteenachtige tegel met een warme kleurschakering, de wanden zijn geheel betegeld met een zandkleurige tegel en het plafond is gestuukt en voorzien van inbouwverlichting. Leuk detail zijn de ingebouwde nissen. Badkamer 2 ligt aan de voorzijde en is de oorspronkelijke badkamer. Hierin tref je een douchecabine en een wastafelmeubel met twee lades. De wastafel is in2026 voorzien van een nieuwe kraan. De vloer en de wanden zijn geheel betegeld en het verlaagde plafond bestaat uit een beplating met inbouwverlichting. Hier zou je een aparte wasruimte van kunnen maken. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is circa 14 m² groot. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en is circa 8 m² groot. In deze kamer tref je nog een aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Deze verdieping is in 2012 opgebouwd en is qua indeling flexibel. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een berging. Praktisch detail is de gecreëerde opslagruimte boven het trapgat. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een fraai laminaat met v-groef, zijn de wanden glad gesausd en de plafonds gespoten. Slaapkamer 3 is L-vormig en ligt aan de achterzijde. Slaapkamer 4 is voor gelegen. Beide slaapkamers hebben kunststof kozijnen met HR beglazing en de ramen zijn voorzien van horren en elektrische rolluiken. Buiten: De op het westen gelegen achtertuin geheel ommuurd en grotendeels betegeld. Aan twee zijden van de tuin ligt een iets verhoogde border met een diversiteit aan planten, struiken en een boompje. Aan de gevel hangt een groot elektrisch zonnescherm en achterin staat een stenen berging over de gehele breedte van het perceel. In de berging is een wateraansluiting aanwezig en een afvoer waardoor hier een wasmachine aangesloten zou kunnen worden. Tevens hangt hier de cv-ketel en kun je middels een poort naar de achterom. De diepe voortuin is voorzien van tegels en een groot deel vol met planten en struiken.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
450 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Geiser
Chaudière
HR Vaillant (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5037

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.