Aller directement au contenu
Logo de Bart uw makelaar

Kloosterstraat 49 37

5038VN Tilburg • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Hendriks Makelaardij Tilburg

€ 235.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 241.550

Prix d'achat /m²: € 7.121

Galerie de photos

Kloosterstraat 49 37 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Eigentijdse, instapklare studio gelegen in het stadshart, met eigen parkeerplaats en luxe voorzieningen zoals een zwembad met ligweide in de groene stadstuin. Deze modern afgewerkte studio is gelegen op de begane grond van het stijlvolle complex Riga. De ligging en de luxe afwerking en faciliteiten maken van deze studio een unieke woonplek. De studio beschikt onder meer over een complete keuken en moderne badkamer, een eigen parkeerplaats. Daarnaast kun je als eigenaar van alle voorzieningen van het complex gebruikmaken waaronder het verwarmde buitenzwembad met ligweide in de groene stadstuin en de gezamenlijke wasruimte. Het stadshart ligt letterlijk om de hoek, dus je bent binnen een enkele minuten in het levendige centrum. Algemeen Dit unieke wooncomplex uit 2012 bestaat uit 37 bijzondere woningen. De opvallende architectuur en ligging maken Riga tot een zeer gewilde woonplek voor iedereen die lekker wil wonen in het centrum van Tilburg. Riga is uniek door onder andere de groene en waterrijke elementen zoals het zwembad in de tuin en de groene gevels, het is een oase van rust in het bruisende stadshart. Er is sprake van een gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 89,86. Indeling studio De toegang tot de woning bevindt zich aan de Kloosterstraat, je hoeft dus geen gebruik te maken van de centrale toegangspoort van het complex. Je komt de studio binnen in de hal. Hier bevindt zich de toiletruimte. Deze is afgewerkt in een combinatie van grote witte en antraciet tegels. De ruimte is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. Je kunt ook gebruikmaken van de achterdeur om de woning te betreden, als dat je voorkeur heeft. Woon-/slaapkamer Door de rechthoekige indeling is inrichten op diverse manieren mogelijk. In de huidige opstelling is het slaapgedeelte aan de achterzijde geplaatst en de zithoek centraal in de ruimte. Naar eigen wens kan bijvoorbeeld een scheidingswand of roomdivider worden aangebracht. Aan de achterzijde biedt een deur toegang tot de tuin. Vanuit hier is ook de wasruimte en de parkeerplaats eenvoudig bereikbaar. Keuken De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De rechte opstelling is zeer compleet uitgevoerd en voorzien van een vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat met vier pitten, brede rvs-afzuigkap en een koelkast met vriesvak. De fronten zijn wit van kleur, wat fraai combineert met het wenge kleurige werkblad en de vloer. Aan de voorzijde biedt een grote raampartij/schuifpui uitzicht op de stadse woonomgeving. Badkamer Via woon-/slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze compacte ruimte is met eigentijds sanitair uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel. De douchehoek is voorzien van een regendouche en ingebouwde thermostaatkraan. De betegeling is uitgevoerd met dezelfde tegels als de toiletruimte: wit en mat antraciet. Berging Tevens is via de woon-/slaapkamer toegang tot de bergruimte. In deze grote kast is veel opbergruimte. De meterkast en de combiketel zijn er geplaatst en er is met een praktisch en flexibel opbergsysteem veel ruimte gecreëerd om voorraad en spullen op te bergen. Hier bevindt zich ook een aansluitpunt voor de wasmachine (mocht je geen gebruik willen maken van de gezamenlijke wasruimte). Buiten De tuin is ingericht om samen van te genieten, het is een rustpunt midden in het centrum van de stad. Het verwarmde zwembad met een grote ligweide biedt genieters en sportievelingen alle ruimte. Het zwembad staat exclusief ter beschikking aan de bewoners van het complex. Het zwembad is eigendom van de Vereniging van Eigenaren, en op deze manier worden ook de onderhouds- en gebruikskosten verrekend. Parkeren Bij de studio hoort een eigen parkeerplaats. Deze bevindt zich op het alleen voor bewoners toegankelijke parkeerterrein. De parkeerplaats is gunstig gesitueerd ten opzichte van de ingang. De entree van de parkeerplaats is afgesloten met een automatisch bedienbaar hekwerk. Bijzonderheden - Instapklare en moderne studio; - Super centraal gelegen!; - Gemeenschappelijke tuin met verwarmd zwembad; - Optimaal geïsoleerd (Energielabel A); - Luxe en hoogwaardig afgewerkt; - Dagelijkse voorzieningen om de hoek; - Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein; - Gezamenlijke fietsenberging op twee plekken, zowel binnen als overdekt buiten; - Wasruimte met gebruik van wasmachine en droger;

Prêt immobilier berekenen

€ 235.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550

2,78%

Annuellement

%

€ 11.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 235.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
33 m²
Contenu
141 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5038

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.