Aller directement au contenu
Logo de Kern Makelaars Tilburg

Korvelseweg 154

5025JL Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.240

Galerie de photos

Korvelseweg 154 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op loopafstand van het stadshart en aan de bruisende Korvelseweg staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit! Hoe fijn is het om midden in het stadscentrum je eigen oprit, garage en op het zuiden gelegen achtertuin te hebben. De woning is van oorsprong van bouwjaar 1905, maar is door de jaren heen gerenoveerd en gemoderniseerd. Je kan er zo in en op je gemak nog verbeteringen aanbrengen. Er is een slaapkamer/kantoor op de begane grond en een opkamer! Deze woning bied je veel mogelijkheden, kom kijken! De woning ligt aan de karakteristieke Korvelseweg met een diversiteit aan kleine ondernemers. Het bruisende stadshart van Tilburg ligt op slechts enkele minuten lopen. Hier tref je een groot en gevarieerd winkelaanbod en het Tilburgse uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. De woning is ideaal gelegen voor degene die met het openbaar vervoer reist. Zo is het centraal station van Tilburg te voet bereikbaar. Met de auto ben je via de Ringbanen snel de stad uit richting de omliggende dorpen en richting de snelwegen naar Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Indeling: Begane grond: De voordeur zit in het midden van de woning, waardoor je binnenkomt in de entree en links meteen een slaapkamer en/of kantoortje treft; een fijne kamer met vele mogelijkheden. Deze kamer is voorzien van een wastafel en een tegelvloer. De woonkamer is aan de rechterzijde en staat in verbinding met de opkamer. Gezamenlijk zijn de woonkamer en de opkamer maar liefst 30m² groot. Aan de voorzijde is de tv-zit gesitueerd en in het midden is er ruimte voor een eetkamertafel. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, bijkeuken, het toilet en de achter hal met de badkamer. De begane grond is uitgevoerd in een betonvloer met een leisteen tegelvloer, stucwerk wanden en een rustiek balken plafond. Centraal in het midden is de (afgesloten) trapopgang naar de 1e verdieping. De keuken is in rechte opstelling, netjes, functioneel met vaatwasmachine, oven, koken, afzuigkap en spoelbak. In de bijkeuken/berging tref je de wasmachine opstelling en is het toilet. De achter hal biedt toegang tot de tuin en de badkamer. Frisse en moderne badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie (slaap)kamers. De achterzijde is in het verleden opgetrokken waardoor er ruime kamers zijn ontstaan met een oppervlakte van ca. 8m², 10m² en 13m². De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en Hr++ beglazing. De wanden zijn geschilderd en de vloer is gedekt met vloerbedekking. Tuin/oprtit: Diep en breed perceel met een toegangspoort aan de zijkant van de woning. De dubbele deuren geven ruim toegang tot de achterom voor auto, fiets enzovoort. Achter in de tuin tref je een garage en een ruime stenen berging. De garage is bijna 14m² groot en de berging ca. 23m²; ideale ruimte voor klussen, hobby, atelier enzovoort, Wil je wonen in het stadshart van Tilburg en zoek je een karakteristieke woning met een garage en oprit? Graag nodigen we je uit de Korvelseweg 154 t Tilburg te bezichtigen. Algemeen: - Bouwjaar 1905 doch gemoderniseerd door de jaren heen. - Energielabel D. - Privé gelegen tuin op het zonnige zuiden; - Kunststof en houten kozijnen met Hr++ en dubbele beglazing. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond. - In de koopovereenkomst zal gebruikt worden gemaakt van: een ouderdomsclausule, een asbestclausule (in verband met de leeftijd van de woning) en een “Feitelijk Gebruik Clausule”. - Er is geen lijst van zaken en vragenlijst verkoop woning aanwezig. - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
212 m²
Contenu
404 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
36 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5025

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.