Aller directement au contenu
Logo de Naber Makelaars

Korvelseweg 172 02

5025JM Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 154.850

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Korvelseweg 172 02 Tilburg
Photo 20
Afficher le profil pour les médias.

Description

STARTERS OPGELET, DIT IS JE KANS!! Deze sfeervolle studio met een oppervlakte van 24 m2 en energielabel A heeft alles te bieden wat je als startende koper op de woningmarkt zoekt. Zonder alle poespas! Dus gewoon een gezellige huis-/slaapkamer, een eigen keuken, badkamer én alle voorzieningen op steenworp afstand. De woning is verduurzaamd middels zonnepanelen, waardoor je bespaart in je elektraverbruik. Ook het bruisende stadshart op maar 5 fietsminuten! Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex gevestigd in een uiterst charmante jaren ‘30 woning met dwarskap en erker. De VVE/woning is tevens voorzien van een 18-tal zonnepanelen (2024) en heeft hierdoor energielabel A! Verder is de woning gelegen aan de Korvelseweg nabij het Korvelplein en op 5 minuten fietsen van het bruisende hart van de stad. De Korvelseweg zelf herbergt qua winkelaanbod zo'n beetje winkels van alle continenten over de wereld. Dus een walhalla voor de ware thuiskok! Verder zijn alle faciliteiten in de directe omgeving gelegen, zoals de Albert Heijn, Jumbo en Nettorama, het Kromhoutpark, wijkcentrum, kinderopvang en diverse toko’s, kapsalons, openbaar vervoer, station NS en ontsluiting naar de Ringbanen en de snelweg A58. Algemeen: Bouwjaar: 1932 Woonoppervlakte: 24 m2 Bijdrage VvE: € 73,00 Voorschot Gas/Water/Licht: € 70,00 Aanvaarding: in overleg (kan direct) Indeling Begane grond: Het complex heeft een gezamenlijke hoofdentree met trapopgang naar de eerste en tweede verdieping en een wasmachine en droger voor gezamenlijk gebruik. Hierdoor hoef je deze dus niet persé zelf aan te schaffen! Tweede etage: Betreffend appartement is vanuit de hoofdentree met de trap te bereiken vanuit de portiek op de eerste etage. Deze portiek deel je met één buur. De entree geeft direct toegang tot de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de sfeervolle erker aan de straatzijde en het grote raampartij. Deze zorgen samen voor een fijne lichtinval. De open keuken is eenvoudig van opzet en herbergt een keramische kookplaat met afzuigkap en een spoelbak met mengkraan. De badkamer is volledig betegeld met smaakvolle rechthoekige witte tegels en beschikt over een douchebak met thermostatische kraan, vaste wastafel en een eigen toilet. De ruimte wordt mechanisch geventileerd. VVE: De maandbijdrage aan de VvE bedraagt circa € 73,00, waarin ook een bijdrage zit voor de aanwezige internetverbinding en TV aansluiting (met onderhoud via Fastfix). Daarbij komt een voorschot gas en elektra verbruik van ca. € 50,00. En het voorschot voor het waterverbruik zit in de bijdrage aan de VvE. Er komt een jaarlijkse teruggaaf van de energiebelasting, die zal ongeveer - € 40,00 per maand bedragen. De 6 woonruimtes in het gebouw maken namelijk gebruik van 1 aansluiting met het nutsbedrijf, waardoor een teruggaaf van energiebelasting mogelijk is. Er zijn tussenmeters waaruit het verbruik per appartement blijkt. Totaal: € 83,00 (VVE-bijdrage + GL + Internet/TV - teruggaaf). Algemeen: - Sfeervolle studio op loopafstand van stadscentrum; - Kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing; - Energielabel A en zonnepanelen (2024); - Onderhoudsvriendelijk; - Warmte middels ISTA bemeterde blokverwarming; - Overzichtelijk bijdrage VvE van € 73,00; - Voorschot Gas/Licht: ca. € 50,00; - Strakke infra qua internet/tv (incl. service en support) en brandbeveiliging; - Er zijn ISTA-meters aanwezig; - De woning is verduurzaamd middels zonnepanelen; - Per direct aanvaardbaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 150.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 154.850

2,78%

Annuellement

%

€ 7.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
24 m²
Contenu
79 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5025

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.