Aller directement au contenu
Logo de Bart uw makelaar by Marlies

Leonard van Vechelstraat 19

5014HD Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.014

Galerie de photos

Leonard van Vechelstraat 19 Tilburg
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een sfeervolle woning die je zal verassen. Hij woning is groter, lichter en veelzijdiger dan je aan de buitenkant vermoedt. Achter de gevel van deze charmante eindwoning schuilt een bijzonder ruim en comfortabel familiehuis, waar elke verdieping slim is benut en met zorg is ingericht. Van de opvallend ruime leefverdieping tot de royale zolder met opbouw: Leonard van Vechelstraat 19 is een woning waar ruimte, sfeer en functionaliteit moeiteloos samenkomen. Locatie De Leonard van Vechelstraat 19 is gelegen op een bijzonder centrale en gewilde locatie in Tilburg. Op loopafstand bevindt zich het station van Tilburg, waardoor je uitstekende trein en busverbindingen hebt richting onder andere Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Ook de Spoorzone, hét bruisende en vernieuwde stadsgebied van Tilburg met horeca, creatieve hotspots en culturele voorzieningen ligt om de hoek. Het gezellige stadscentrum met winkels, restaurants, cafés en theaters is eveneens snel en eenvoudig bereikbaar, zowel te voet als per fiets. Tegelijkertijd ligt de woning in een rustige woonstraat, waardoor je hier geniet van een fijne balans tussen stadse levendigheid en ontspannen wonen. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde zorgt voor een zee aan ruimte en licht. De warme houten leefvloer geeft de woonkamer een sfeervolle en huiselijke uitstraling. Via de tuindeuren loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Centraal in de woning bevindt zich de royale keuken met inbouwapparatuur, een unieke en praktische plek die perfect past bij het karakter van het huis. Aansluitend is er een handige bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Bij de bijkeuken is ook het toilet voor de begane grond. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een charmante erker, waar je heerlijk in kunt zitten en kunt genieten van de zon, de erker zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en flexibel in te richten. De badkamer is royaal opgezet en biedt alles wat je nodig hebt: een ligbad om te ontspannen, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Een comfortabele, lichte ruimte waar de dag ontspannen begint en eindigt. Op de ruime overloop, waar kasten zijn voor extra opbergruimte is ook een separaat toilet, gerealiseerd onder de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Dankzij de opbouw uit 2015 is op de tweede verdieping een grote slaapkamer gerealiseerd die zich uitstrekt over de volledige verdieping. De raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een mooie lichtinval en een open gevoel. Onder de schuine kanten aan de voorzijde zijn praktische opbergboxen op wielen gecreëerd, waardoor de ruimte optimaal benut wordt zonder in te leveren op comfort. Deze verdieping is ideaal als master bedroom, werkruimte of hobbyruimte. Tuin De groene achtertuin is gelegen op het noorden en biedt een fijne balans tussen zon en schaduw. Onder de bomen bevindt zich een sfeervol terras waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over meerdere bergkasten en een overkapping met veel bergruimte. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte van 141 m2 • Perceeloppervlakte ca. 194 m² • Uitgebouwde royale woonkamer met tuindeuren • Ruime badkamer op de eerste verdieping • Grote opbouw op de tweede verdieping • Perfecte locatie, alle voorzieningen dichtbij Leonard van Vechelstraat 19 is een woning die je moet ervaren: opvallend ruim, prettig licht en met een warme, eigen sfeer. Een plek waar elke verdieping klopt en waar je met plezier thuiskomt. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de verborgen kwaliteiten van deze mooie woning! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
194 m²
Contenu
463 m³
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5014

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.