Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Lovensestraat 54
5014DS Tilburg • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 3.421
Galerie de photos
Description
Zeer royale en unieke woning in het centrum van Tilburg. Het betreft een recent (2025) gemoderniseerde en verduurzaamde woning gelegen aan de Lovensestraat. De woning is zeer stijlvol en met smaak gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen. Door de ruime opzet van de woning is deze uitermate geschikt voor wie van veel woonruimte houdt of werken en wonen wil combineren. De woning is goed geïsoleerd, heeft 13 zonnepanelen en is dan ook voorzien van een nieuw energielabel A (geldig tot 09-04-2035). De woning is gelegen in hartje centrum Tilburg nabij de volledig herontwikkelde Spoorzone. U woont dus met alle belangrijke voorzieningen, zoals het winkelhart van Tilburg met een groot en gevarieerd winkelaanbod, direct voor de deur. Het bruisende Tilburgse uitgaansleven staat bekend om zijn gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Via de nabij gelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig de (snel)wegen richting de omliggende dorpen en steden. Kortom, alles is binnen handbereik vanuit deze fantastische woning in het stadshart van Tilburg. De mogelijkheid bestaat om een extra stuk grond aan te kopen en hierdoor de tuin te vergroten. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden. Om inzicht te krijgen in de bouwkundige staat van de woning is via de makelaar een bouwkundig rapport beschikbaar. Woonoppervlakte: circa 190 m² Buitenruimte: circa 19 m² Inhoud: circa 718 m³ Perceel: 121 m² Bouwjaar: 1926 (gemoderniseerd en verduurzaamd in 2025) Energielabel: A (geldig tot 09-04-2035) Zonnepanelen: 13 stuks Begane grond: De woning is op drie plaatsen te betreden. De riante hal/entree geeft toegang tot de woonkamer, toiletruimte, trapopgang, buitenruimte en handige vaste kasten met hierin de CV-ketel. De toiletruimte is deel betegeld en voorzien van een een hangend toilet en een fonteintje op een meubel. De toiletruimte geeft toegang tot een ruime trapkast met veel handige bergruimte. De zeer royale woonkamer betreedt u via mooie openslaande stalen deuren. De woonkamer heeft een L-vorm en is rondom voorzien van ramen. Deze zorgen voor een zeer prettige lichtinval. De volledige begane grond is hoogwaardig afgewerkt met een prachtige (click) PVC-visgraat vloer en stucwerk op de wanden en het plafond. Ook zijn er op verschillende plaatsen mooie donkeren akoestische panelen geplaatst. De TV-wand is voorzien van een marmerlook wandpaneel. Het lichtplan is voorzien door middel van verschillende inbouwspots en wandlampen. De verwarming van de begane grond wordt geregeld via vloerverwarming en airconditioning. De airconditioning kan vanzelfsprekend ook koelen. De woning zal daarnaast opgeleverd worden met een goed uitgeruste hoekkeuken. Impressies van de keuken zijn terug te vinden bij de foto's. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. De ruime slaapkamers zijn alle keurig en strak afgewerkt met een mooie (click) PVC-vloer en stucwerk op de wanden en plafonds (met inbouwspots). Op verschillende plekken zijn de karakteristieke balkon nog zichtbaar wat een sfeervol geheel maakt. De slaapkamers kunnen worden verwarmd met elektrische radiatoren. Op de overloop hangt airconditioning om te koelen en eventueel te verwarmen. De luxe badkamer is betegeld en voorzien van een dubbele wastafel in meubel, ruime inloopdouche en een ligbad. Het kraanwerk is prachtig messing. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig en de badkamer heeft vloerverwarming. Ook de toiletruimte is betegeld en tevens voorzien van een hangend toilet, een fonteintje op een meubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Een van de slaapkamers geeft via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Deze open verdieping biedt naast veel handige opbergruimte eventueel ook plek voor een thuiswerkplek of speelkamer. Buitenruimte & kelder: De woning beschikt over een mooi aangelegde buitenruimte. Deze ruimte is betegeld en heeft een mooie aluminium overkapping. Daarnaast is hier ook een ruimte aanwezig voor het stallen van de fietsen en containers. Deze ruimte geeft via een deur toegang tot de straat. Via een luik bij de buitenruimte is de kelder toegankelijk. De kelder is ca. 13 m² groot. Kenmerken: - zeer ruime woning gelegen in hartje centrum Tilburg; - de woning is volledig gemoderniseerd en verduurzaamd; - gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen; - de woning is voorzien van vier ruime slaapkamers; - zeer energiezuinige woning met een nieuw energielabel A; - nieuwe CV-ketel met boiler van 125 liter, 13 zonnepanelen; - de volledige woning is voorzien van kunststof kozijnen; - zeer centrale ligging in hartje centrum van Tilburg; - nabij vele voorzieningen zoals winkels en de vernieuwde Spoorzone; - goede ontsluiting met de (snel)wegen richting de omliggende dorpen en steden; - bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”; - via de makelaar is een bouwkundig rapport van de woning beschikbaar. De Spoorzone: Steeds meer mensen weten hun weg te vinden naar "De Spoorzone". Struinend over een overdekte markt in de Wagenmakerij, smullend bij de Houtloods, de geweldige LocHal met bibliotheek of een avond swingen bij Theater de Boemel. Door de historie en sfeer zijn de gebouwen erg geschikt voor evenementen, culturele activiteiten en zakelijke bijeenkomsten. Deze worden dan ook met grote regelmaat georganiseerd. Een kunstexpositie in de Koepelhal, een avond lachen met Comedyzone in Club Smederij, maar ook de vele verrassende optredens en feestjes in de Hall of Fame of Club Smederij. Voor ieder wat wils. Tilburg: Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Tilburg heeft vele verborgen pareltjes, maar ook spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textiel museum en een dwaalgebied vol bijzondere winkels in prachtige historische panden. En wat te denken van de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk kunt eten. Of bezoek de Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Tilburg is ook een echte evenementenstad met bijvoorbeeld de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, HapStap, Tilburg zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Contenu
- 718 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Gas gestookt uit 2025, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Patio/atrium
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 11-07-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Voltstraat
5021SE Tilburg
€ 1.795 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Le Sage ten Broekstraat 24 02
5041CM Tilburg
€ 816 p/m
€ 63/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 13 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nijverstraat 18 05
5041AH Tilburg
€ 741 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 18 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Schans 46 b
5011EM Tilburg
€ 270.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan Maurits van Nassaustraat 52
5018CL Tilburg
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jacob van Campenstraat 16
5041GX Tilburg
€ 445.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
IJsclubweg
5018AC Tilburg
€ 1.550 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Broekhovenseweg
5021LJ Tilburg
€ 1.448 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
