Aller directement au contenu
Logo de Van Heeswijk Jansen Makelaars

Massenetlaan 8

5049AD Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 5.209

Galerie de photos

Massenetlaan 8 Tilburg
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe vrijstaande villa met zwembad en dubbele garage in de gewilde ‘Goudkust’ van Tilburg Op een uitstekende locatie in de zeer gewilde Goudkust van Tilburg, staat deze keurig onderhouden en instapklare vrijstaande villa. Gelegen aan een rustige, brede straat in een kindvriendelijke woonwijk, woon je hier met veel privacy en comfort, op slechts vijf minuten van het bruisende stadscentrum en met een snelle verbinding naar natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen. Deze woning combineert luxe, ruimte en duurzaamheid op hoog niveau. De villa beschikt onder meer over een verwarmd en volledig geautomatiseerd zouthydrolyse zwembad met inverter warmtepomp en automatisch solardek, een fraaie open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, een dubbele garage en een royale, onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras, gezellige zitjes en een complete buitenbar. Ook op het gebied van energiebesparing en onderhoud is de woning volledig up-to-date. Denk aan energielabel A++, een luchtwarmtepomp en 35 zonnepanelen (beide uit 2023), HR++ beglazing, een professioneel beveiligingssysteem én recent schilderwerk binnen en buiten (april 2025). Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime en lichte hal met vide, die direct een gevoel van ruimte geeft. De sfeervolle woonkamer van ca. 90 m² (inclusief open keuken) is speels ingedeeld met een aparte zitkamer voorzien van een gashaard en een eetkamer met open haard. Openslaande deuren geven toegang tot de royale overkapping met uitzicht op de tuin en het zwembad. De luxe open keuken is volledig uitgerust met Miele-inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, oven, magnetron, vaatwasser, koffiezetapparaat, Quooker, een nieuwe koelkast (2024) en een recent vernieuwde 5-pits inductiekookplaat (februari 2025). De antracietgrijze plavuizenvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers met laminaatvloeren. Drie van de kamers beschikken over praktische vaste kasten. De moderne badkamer is afgewerkt met antracietgrijze tegels tot plafondhoogte en beschikt over een ligbad, vrijhangend toilet, dubbele wastafel in meubel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de grote open zolderruimte: ideaal als bergzolder of eenvoudig om te bouwen tot extra (slaap)kamer. Door het plaatsen van een dakkapel kan hier een riante en lichte extra slaapkamer worden gerealiseerd. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin rondom de woning is zeer onderhoudsvriendelijk dankzij hoogpolig kunstgras en biedt diverse fijne zitplekken. In de hoek van de tuin bevindt zich een gezellige buitenbar met spoelbak en koelkast. Blikvanger is het grote verwarmde zwembad met automatische afdekking, kleedruimte, sauna, douche en toilet. Bijzonderheden: Gelegen in de populaire ‘Goudkust’ van Tilburg, rustige woonwijk nabij centrum en natuur Zeer goed onderhouden villa en tuin Perceeloppervlakte: 900 m² | Woonoppervlakte: ca. 191 m² Bouwjaar: 1975 Energielabel A++ 35 zonnepanelen (2023) Luchtwarmtepomp (2023) HR++ beglazing (2023) Alarmsysteem met meldkamerkoppeling en buiten HD-camera's Dubbele garage met automatische deur en afstandsbediening Zwembad met zouthydrolysesysteem, inverter warmtepomp en automatisch solardek Buitenbar met spoelbak en koelkast Schilderwerk: gedeeltelijk binnen en buiten geschilderd in 2025 Gevelreiniging uitgevoerd in mei 2025 Ruime zolder geschikt voor extra slaapkamer met dakkapel Aanvaarding in overleg Wil jij royaal, duurzaam en luxe wonen op een toplocatie in Tilburg? Dan is deze villa absoluut een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
191 m²
Superficie du terrain
900 m²
Contenu
709 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
45 m²
Aire de la cour arrière
290 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5049

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.