Aller directement au contenu
Logo de Adequaat Makelaardij

Midslandstraat 65

5045DK Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.632

Galerie de photos

Midslandstraat 65 Tilburg
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig ruime woning met energielabel A++ gelegen in Leeuwerik West. In het groene en kindvriendelijke Leeuwerik West vindt u deze goed onderhouden en verrassend ruime woning, gelegen op loopafstand van het prachtige natuurgebied De Dongevallei. Deze instapklare woning aan de Midslandstraat 65 is voorzien van stadsverwarming en beschikt over maar liefst 15 zonnepanelen (eigendom), goed voor een uitstekend energielabel A++! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt daardoor een royale en lichte woonkamer en is afgewerkt met een moderne PVC-vloer. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en via de openslaande tuindeuren bereikt u de fraai aangelegde achtertuin. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen. Boven bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met comfortabele inloopdouche. Ideaal voor gezinnen of mensen die graag extra ruimte hebben voor werken aan huis of hobby's. De woning is gelegen in de gezellige wijk Reeshof, met alle voorzieningen binnen handbereik. Van sportaccommodaties en scholen tot winkelcentrum Heyhoef en Station Reeshof. Een fijne en complete woonomgeving! Samengevat is Midslandstraat 65 een instapklare woning op een uitstekende locatie met veel ruimte, een uitstekende energieprestatie en dichtbij de natuur. Het is ons een genoegen u deze woning te laten zien. U bent van harte welkom! Indeling U parkeert uw auto voor de deur en via de voortuin komt u aan bij de voordeur. Bij binnenkomst in de hal vindt u de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, meterkast en garderobe. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Het woongedeelte is zeer ruim met een uitgebouwde woonkamer met PVC-vloer en een provisiekast. Aan de voorzijde is de halfopen keuken gelegen. Er is veel lichtinval in de keuken dankzij de raampartij met uitzicht op de voortuin. De keurige keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast zijn vijf jaar oud. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van openslaande tuindeuren met kunststof kozijnen en HR++ glas. De woonkamer met veel lichtinval is netjes afgewerkt met inbouwspots en er is een designradiator aanwezig. De twee openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Eerste verdieping Aangekomen op de eerste verdieping is er vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers welke zijn voorzien van een houten bamboe / eiken vloer. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Daarnaast is er vanuit de overloop toegang tot de verzorgde badkamer welke gelegen is aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer, die is vernieuwd in 2022, is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een hangend toilet. Tweede verdieping Helemaal bovenin vinden wij allereerst de voorzolder. Hier is plaats voor de wasmachine en droger, maar ook nog voor het opbergen van spullen die u niet elke dag nodig heeft. Maar hier vinden we ook de ruime vierde slaapkamer met Velux dakraam uit 2021. Op de gehele verdieping ligt dezelfde laminaatvloer. Daarnaast zijn er over één lange zijde van de verdieping knieschotten aanwezig. Tuin De voortuin, gelegen op het zuiden, is deels bestraat en afgewerkt met groene borders. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van mooie borders met prachtig gekleurde bloemen. Achter in de tuin is een houten berging met elektra aanwezig. Tevens heeft de woning een eigen achterom. Bijzonderheden * Vier volwaardige slaapkamers * Uitgebouwde woonkamer * 15 zonnepanelen * Energielabel A++ * HR en HR++ beglazing

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
415 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5045

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.