Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Milheezestraat 36

5045EA Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 3.608

Galerie de photos

Milheezestraat 36 Tilburg
Photo 8
Afficher le profil pour les médias.

Description

DEELNEMER KIN OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 7 FEBRUARI A.S. VAN 10.00 TOT 13.00. JE KUNT DEZE WONING OP DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK BEZOEKEN! NATUURLIJK KUN JE OOK EEN AFSPRAAK MAKEN. NEEM HIERVOOR CONTACT OP MET ONS KANTOOR: 013-5 339 339. Op een fraaie en ideale locatie gelegen uitgebouwde, geschakelde woning met sfeervolle woonkamer, moderne keuken, comfortabele badkamer, grote bijkeuken, 4 royale slaapkamers, inpandige garage, oprit, voortuin alsmede een achtertuin op het zuiden. Deze in 2024 grondig verbouwde en verduurzaamde woning, gelegen aan een brede singel, is verder uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van winkelcentrum Heyhoef, sportfaciliteiten, diverse scholen en uitvalswegen. In 2011 is de bijkeuken aangebouwd; in 2015 is de woonkamer uitgebouwd. Optimaal en uitermate vergaand verduurzaamd met triple glas, vloerverwarming op de gehele begane grond, warmtepomp, 2 airco's, 41 zonnepanelen en een grote thuisbatterij. Derhalve energielabel A+++! Bouwjaar: 1998 Perceeloppervlakte: 234 m² Woonoppervlakte: 166 m² Inhoud: 623 m³ Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang, groepenkast en de moderne toiletruimte (2024) voorzien van hangcloset en fontein. In 2024 vernieuwde, uitgebouwde woonkamer met kunststof dubbele openslaande tuindeuren (2024), een elektrisch zonnescherm van 15 m2, stucwerk wanden en plafonds alsmede een gietvloer met op de gehele benedenverdieping vloerverwarming met zonregeling. De moderne keuken is uitgevoerd met een kook- en spoeleiland, granieten aanrechtblad en ingericht met de navolgende inbouwapparatuur: Quooker-heetwaterkraan, Bora inductiekookplaat met recirculatie downdraft, uitrij oven, combi-oven, vaatwasser, grote diepvriezer en koelkast. Aansluitend de bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, een vaste kastenwand (2024) en een loopdeur naar de tuin. Tenslotte toegang tot de inpandige garage van ca. XX m2 met elektrische, garagedeur en opstelling voor de boiler, een vaste kast en een thuisbatterij van 75kWh! Daarnaast past ook de auto er ruim in. 1e Verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers van resp. 12,9 en 18,4 m2 (desgewenst te veranderen naar 3 kamers), waarvan één kamer met airco, inloop kast en elektrisch rolluik en de luxe badkamer (2017) welke is ingericht met inloopdouche met elektrische verwarming in vloer en wand, wastafelmeubel, ligbad met verwarmde jetstreams, verwarmde spiegel en hangcloset. Deze verdieping is in 2024 deels afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds alsmede PVC laminaat vloer. 2e Verdieping: Vaste trap. Twee riante (slaap)kamers van 16,5 en 20 m2, waarvan één kamer met openslaand raam. Andere kamer voorzien van Velux dakraam met zonwering. Tuin: Fraai aangelegde voortuin en oprit met laadpaal. De sfeervolle achtertuin - op het zonnige zuiden georiënteerd - is aangelegd met sierbestrating, houten tuinhuis, gemetselde berging en achterom naar brandgang middels brede hardhouten poort. Algemeen: * Voorzien van energielabel A+++ * Niet meer aangesloten op stadsverwarming! Volledig elektrische woning met maandelijkse energie (stroom) kosten van €10,-. Dat is inclusief 2 elektrische auto's! * Bosch warmtepomp en boiler geïnstalleerd in 2024 * Gehele begane grond met vloerverwarming (2024) als hoofdverwarming * Uitgevoerd met triple glas * 41 Zonnepanelen gelegd in periode 2021 tot 2026 * Kunststof kozijnen met draai- en kiepramen (2017/2024) en horren * Daikin airco's en mechanische afzuiging (gelijkstroom) aanwezig * Gordijnen, rolluik, zonnescherm, huisautomatisering en Wallbox aan de voorgevel zijn inclusief, evenals een zestal vaste wandlampen in woonkamer en keuken * Thuisbatterij wordt ter overname aangeboden Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 07-02 van 10:00 tot 13:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
234 m²
Contenu
623 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5045

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.