Résidents
205.405
Dernière année: 2025
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Met pijn in het hart bieden de huidige eigenaren hun fijne huis aan. Na 50 jaar gaan zij verhuizen naar een appartement in het centrum! Daarom bieden zij deze fijne authentieke gezinswoning aan met royale, bijna 32! meter diepe achtertuin met diverse bergingen, overkapping, houtopslag en heerlijk werkplaats met een oppervlakte van ruim 23 m2. Daarnaast is de woning in het verleden over de volle breedte uitgebouwd en op de eerste etage opgebouwd. Hierin is de royale badkamer ondergebracht. Het object is gelegen in de buurt Loven-Besterd. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners, hierdoor is het een lekkere levendige en gezellige buurt. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt en één van de oudste parken van Tilburg, het Wilhelminapark. Het centrum van Tilburg en het centraal station bevinden zich bijna om de hoek. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Kortom: Laat je verrassen en bel direct voor een bezichtiging van deze ruime woning volop mogelijkheden! Algemeen Bouwjaar: 1926 Woonoppervlakte: 142 m² Overige inpandige ruimte: 13 m² Werkplaats: 23 m² Bruto inhoud: 552 m³ Perceeloppervlakte: 290 m² Indeling Begane grond: Entree met meterkast en trapopgang en toegang tot de woonkamer. De aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde woonkamer is met een oppervlakte van ca. 27 m2 zeer ruim te noemen. Er hoeft immers alleen een zithoek te worden geplaatst. De woonkeuken bevindt zich namelijk aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. In het midden van de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel met daar rondom heen de zithoek. Tot slot is er ook nog een ruime verdiepte trapkast aanwezig met voldoende opbergruimte. De aan de achterzijde gesitueerde eetkeuken is over de volle breedte uitgebouwd en is daardoor voldoende ruim om er ook een eethoek in te plaatsen. Hierdoor is het er goed toeven met een stel vrienden of familie die komen eten. Terwijl jij kookt zitten je vrienden of familie gewoon lekker bij je. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van een inductie-kookplaat met rvs-afzuigkap, een oven/grill, losse koelkast en een zee aan kastruimte. De openslaande deuren zorgen ervoor dat je gedurende de zomermaanden het aan de keuken grenzende terras met zonneluifel bij je woning trekt. Aansluitend aan de keuken is een tussenportaal gelegen, alwaar het toilet zich bevindt. Deze kenmerkt zich door de aanwezigheid van een hangend closet én een urinoir. Daarnaast is het volledig betegeld en is er een handwasbakje aanwezig. Vanuit het tussenportaal met de opstelling van de c.v.-combiketel bereik je de riante bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine-apparatuur, , de vloerverwarmingsapparatuur en uitstortgootsteen. Tot slot heb je ook hier weer een set openslaande tuindeuren. Hierdoor kun je er bijvoorbeeld ook een heerlijke tuinkamer van maken met aansluitend een terras met zonneluifel. Eerste etage: De overloop biedt toegang tot een drietal ruime slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de tweede etage. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gelegen, waarvan 1 met een ruime nis met wastafel-aansluiting. De kamer aan de achterzijde is het grootst en thans in gebruik als ouderslaapkamer. Woningen van deze leeftijd hebben eigenlijk altijd een doucheruimte op de begane grond. Echter heeft deze woning in de jaren ‘70 een opbouw gekregen waardoor de badkamer naar boven kon worden gebracht. Deze heeft een oppervlakte van bijna 10 m2 en dus royaal! Hij is voorzien van een ligbad, een separate douchecabine, dubbele vaste wastafel en een toilet met zwevend closet. De ruimte is volledig betegeld en wordt mechanisch geventileerd. Tweede etage: Via een vaste trap bereik je de voorzolder. Hier is momenteel een kleine werkplaats gesitueerd en een grote vaste kastruimte. Vervolgens tref je nog een ruime zolderkamer aan met dakkapel en bergruimte achter de aanwezige knieschotten. Er is ook een wastafel aanwezig. Tuin: Tot slot bereiken we misschien wel het meest bijzondere onderdeel van deze woning; de Tuin. Een achtertuin met de hoofdletter “T” inderdaad, je ziet het goed. Met een diepte van wel 32 meter is deze uitzonderlijk ruim te noemen. En door zijn volwassen aanplant waan je jezelf in een park. Het eerste gedeelte, direct grenzend aan de woning is volledig verhard en voorzien van een zonneluifel. Hier is het heerlijk verpozen op een warme zomerdag. Verderop in de tuin voornamelijk volwassen begroeiing met vaste planten en tuinverlichting, diverse bergruimtes voor de kliko’s, je haardhout, fietsen, tuingereedschap etc.. En als klap op de vuurpijl tref je achterin de tuin een heerlijke werkplaats aan waar een echte doe-het-zelver zijn klushart op kan halen. Er is zelfs krachtstroom aanwezig! Tot slot; deze tuin bereik je via je eigen overbouwde achterom die vanaf de straatzijde te bereiken is. Deze poort is daarnaast uitermate geschikt voor het ophangen van een praktische ladder of (sport)fietsen die je niet dagelijks/wekelijks nodig hebt. Bijzonderheden: - Heerlijke authentieke gezinswoning; - Voorzien van een aan- én opbouw; - 32 meter diepe achtertuin; - Werkplaats aanwezig; - Royale badkamer; - Ruime aangebouwde bijkeuken/berging/tuinkamer met openslaande deuren; - Gelegen op een toplocatie aan de rand van het centrum; - Geheel naar eigen inzicht in te richten; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Op steenworp afstand van het Spoorzone en Wilhelminapark; - Op 5 fietsminuten van het centrum van Tilburg; - Uitvalswegen, basisscholen en openbaar vervoer in directe omgeving; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze woning met charme wordt verkocht met zowel een ouderdomsclausule en asbestclausule.
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Contenu
- 552 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 27 m²
- Aire de la cour arrière
- 206 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 27-08-2025
- Date de vente
- 16-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jan Aartestraat 32
5017ED Tilburg
€ 425.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stationsstraat
5038ED Tilburg
€ 1.400 p/m
€ 39/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 36 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lange Nieuwstraat 108
5041DH Tilburg
€ 649.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoefstraat 267
5014NL Tilburg
€ 445.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Predikherenlaan
5042CC Tilburg
€ 27.950 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Wagenaarstraat
5014MZ Tilburg
€ 1.795 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoogvensestraat
5017CA Tilburg
€ 1.800 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Smidspad
5046JA Tilburg
€ 777 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
