Aller directement au contenu
Logo de HANS VAN BERKEL MAKELAARDIJ

Mozartlaan 210

5011SV Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.211

Galerie de photos

Mozartlaan 210 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige woonlocatie in de woonwijk Heikant gelegen verrassend ruime drive-in-woning met een totale gebruiksoppervlakte van ca. 136 m2. Deze fantastische woning is in 2024/2025 nagenoeg volledig verbouwd en verduurzaamd. Zo is de woning o.a. voorzien van 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, nieuwe kozijnen met HR++ beglazing, nieuwe gevelpanelen, een nieuw dak, deuren, vloeren, keuken, badkamer, toilet, elektra etc. Daarnaast beschikt elke woonlaag (met uitzondering van de garage) over vloerverwarming. De woning is vrijwel energieneutraal (energielabel A+) en werkelijk instapklaar te noemen! De woning is al ruim van opzet maar met enkele aanpassingen kan ook de garage nog worden aangepast tot extra woonruimte. De ligging is gunstig nabij scholen, uitvalswegen, winkelcentrum “Wagnerplein” en sportcomplex “Drieburcht”. BEGANE GROND De entree, hal met meterkast geeft toegang tot de aansluitend gelegen gang. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer en strak stucwerk wand- en plafondafwerking. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de inpandige garage met roldeur aan de straatzijde. Deze ruimte kan ook uitstekend aangepast worden om een extra kamer te realiseren. Vanuit de gang zijn de inpandige berging, het toilet en de tuinkamer te bereiken. In de inpandige bergruimte zijn de verdeler van de vloerverwarming, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling van de combi-ketel i.c.m. hybride warmtepomp aanwezig. De deels betegelde toiletruimte is ingericht met een wandcloset en fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich de tuinkamer met een grote raampartij die tot de grond toe door loopt. Deze ruimte kan ook gebruikt kan worden als hobby- of werkkamer. Vanuit hier is ook een loopdeur naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING De woonkamer en keuken zijn gelegen op de eerste verdieping en bieden veel woonruimte. In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor o.a. een grote eetkamertafel en een royale zithoek. Deze verdieping beschikt over een PVC vloer en is ook weer afgewerkt met strak stucwerk wand- en plafondafwerking. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze complete keuken met keukenblok in hoekopstelling is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap in de woonkamer is de tweede verdieping bereikbaar welke is afgesloten met een deur. De royale hoofdslaapkamer (ca. 13 m2) is aan de achterzijde gelegen. Aan de voorzijde zijn de tweede en derde slaapkamer (ca. 9 en 11 m2) gesitueerd. Ook deze slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een PVC vloer alsmede stucwerk wanden en plafond. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, wandcloset en douche. BUITEN Aan de voorzijde is het mogelijk om een auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is geheel betegeld. Het geheel is omsloten middels een houten schutting. BIJZONDERHEDEN - Verrassend ruime drive-in-woning; - Mogelijkheid om garage bij de woonruimte te betrekken; - In 2024/2025 is de woning nagenoeg volledig verbouwd en verduurzaamd; - Voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing, - Nieuwe geïsoleerde gevelpanelen en een nieuwe dak met isolatie; - Verwarming en warmwatervoorziening via c.v.-ketel i.c.m. hybride warmtepomp (2025); - Vloerverwarming op elke woonlaag (m.u.v. garage); - Energielabel A+; - Gunstig gelegen op korte afstand van winkels, voorzieningen en scholen. ALGEMEEN Perceeloppervlakte 118 m2, inhoud woning ca. 461 m3, netto-woonoppervlakte ca. 123 m2 (exclusief inpandige garage), bouwjaar 1972.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
461 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5011

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.