Aller directement au contenu
Logo de Hart van Brabant Makelaardij

Oeverstraat 15

5021PD Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.375

Galerie de photos

Oeverstraat 15 Tilburg
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is nog eens een verrassende en unieke woning! Geen doorsneewoning, maar echt anders. Met een woonkamer, keuken, wasruimte en slaapkamer op de begane grond; een luxe badkamer met ligbad en een dubbele slaapkamer waarvan één met pantry op de verdieping inclusief een grote dakkapel en een vliering. Alles is fraai afgewerkt, overal ligt dezelfde laminaatvloer, alle wanden en plafonds zijn gestuukt. De diepe tuin ligt op het zuidwesten en qua ligging, nabij het stadspark, het centrum en de Piushaven woon je hier ook top. Bouwjaar: 1905 Inhoud: circa 295 m³ Woonoppervlakte: circa 80 m² Perceeloppervlakte: 140 m² Verwarming: HR cv-ketel, Remeha uit 2015 Energielabel: C Begane grond: Entree met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Op de gehele begane grond ligt dezelfde "warme" laminaatvloer en zijn de wanden en het plafond gestuukt. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning met aan de halzijde de meterkast met een nieuwe groepenkast. Vanuit de woonkamer tref je een deur naar de wasruimte en hierin een extra ruimte met een fonteintje waar je een toilet van kunt maken. In de wasruimte ligt eveneens laminaat en kun je een waasmachine aansluiten; in de extra (toilet)ruimte ligt een tegelvloer en zijn de wanden deels betegeld. Achter de wasruimte ligt de keuken. Deze staat in open verbinding met de woonkamer. Het keukenblok staat tegen de wand van de wasruimte opgesteld en is uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron en grote inbouw koelkast. In de hoek is een gezellige bartafel gemaakt om aan te eten. Hier heb je contact met zowel de woonkamer als de keuken. Vanuit de keuken is een open verbinding naar de hal welke je naar de tuin leidt en naar de slaapkamer. Slaapkamer 1 ligt in de uitbouw, grenzend aan de achtertuin. Met lekker weer zet je de twee openslaande tuindeuren open en wordt de tuin het verlengde van je slaapkamer. De kamer heeft als extra nog een wastafel. Buiten: De achtertuin ligt op het zuidwesten waardoor je nagenoeg de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van diverse beplanting. Aan de gevelzijde tref je een wateraansluiting en achterin de tuin bevindt zich een houten berging. De poort tref je aan de zijkant. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en twee (slaap)kamers. Beide kamers zijn aparte te bereiken maar staan tevens in open verbinding met elkaar. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en heeft een grote dakkapel en een wastafel. (Slaap)kamer 3 is een ruimte waarin een pantry staat opgesteld voorzien van een spoelbak en een keramische kookplaat. Hier is een groot dakraam geplaatst en je kunt middels een houten trap naar de open bergzolder waar de cv-ketel hangt en nog een extra dakraam is geplaatst. De verdieping is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als beneden, gestuukte wanden en plafonds. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een douchecabine, een hangcloset en een wastafel met twee kranen en onder hangend ladenmeubel. Zowel de vloer als de wanden zijn geheel betegeld en het plafond is gestuukt. Er is een dakraam aanwezig met verduistering. De douchecabine is uitgevoerd met een paneel voorzien van jet streams (massagedouche). Er is ook een stortdouche en handdouche aanwezig.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
295 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5021

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.