Aller directement au contenu
Logo de HA Makelaars

Philips Vingboonsstraat 24

5041GG Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.275

Galerie de photos

Philips Vingboonsstraat 24 Tilburg
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Met het treinstation, de Spoorzone met het Spoorpark, en het centrum om de hoek woon je hier op een ge-wel-di-ge plek! In deze straat zie je woningen uit verschillende perioden, waaronder de nog altijd geliefde periode van de jaren ’30. En een van deze woningen, boordevol karakter, is nu te koop! In totaal zijn er vijf slaapkamers en de ruime woonkamer grenst aan een lichte tuinkamer. De keuken is vergroot en de achtertuin heeft een uitstekende zonligging. In huis zie je mooie stijlkenmerken, van paneeldeuren tot glas-in loodramen. de Philips?Vingboonsstraat is een prachtig voorbeeld van gezellige wijkarchitectuur uit het interbellum. Met groen, burenhartelijkheid, Dudoks warme modernisme en een centrale stadsligging, biedt de straat een heerlijke, vertrouwde thuisbasis vol sfeer en samenhorigheid. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de achterburen, want de tuin grenst aan de achterzijde van winkelcentrum Jan Heijnsstraat. Om te winkelen, voor een avondje uit en een etentje ben je zo in het centrum. Tilburg is een geweldige stad om te wonen, met vele evenementen voor alle leeftijden. De kermis is een spektakel, maar de stad biedt nog veel meer…. INDELING BEGANE GROND De sfeer van de jaren ’30 begint bij de entree, met de erker en de voordeur met een opvallend rond raam. Achter deze deur is de vestibule, met de originele deur naar de lange hal. Daar zijn de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de trap naar de wijn-/provisiekelder. De woonkamer, inclusief erker, heeft een lengte van ruim 9.50 meter. Sfeermakers zijn de grote glas-in loodramen en het prachtige hout, onder andere bij de schouw en de doorgang met vaste kast. Achter de prachtige schuifdeuren is de tuinkamer, met een grote lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. De houten vloer in de tuinkamer en woonkamer dient gerenoveerd te worden, waarna deze weer kan stralen als voorheen. Vanuit de tuinkamer en hal is de verlengde keuken te bereiken, met het originele doorgeefluik naar de woonkamer. De lange wandopstelling en de hoge, witte kastenwand zijn voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee met een wastafel en een inbouwkast(en). De derde slaapkamer, onder andere te gebruiken als kinderkamer of werkkamer, heeft een deur naar het balkon. De badkamer, met twee grote ramen aan de voorzijde, is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een wastafel. Separate toilet op deze verdieping. TWEEDE VERDIEPING Op deze verdieping zijn twee slaapkamers, waarmee het totaal op vijf komt. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en een wastafel. In de slaapkamer aan de voorzijde, met een raam in het schuine dak, is een trap naar de vliering. Ook zijn er twee bergingen op deze verdieping, waarvan een met de HR-ketel. TUIN Deze klassieke, ruwe diamant heeft een voor- en een achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuiden gesitueerd is. Het achterste deel van de tuin is bestraat, en het terras bij het woonhuis is van houten terrasplanken. In de berging kun je veel spullen kwijt en inkijk is er nauwelijks, want vanuit de tuin kijk je naar een groene wand van winkelcentrum Jan Heijnsstraat. Via de berging is er een achterom, handig voor de fietsen en kliko's. BIJZONDERHEDEN - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Klassieke jaren 30 woning met paneeldeuren, glas-in loodramen, een wastafel met marmeren achterwand en een doorgeefluik; - Grote aanbouw aan de achterzijde (tuinkamer en keuken); - Vijf slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping; - Zonnige achtertuin (zuid) met een berging en veel privacy; - Energielabel D.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
514 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5041

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.