Aller directement au contenu
Logo de Van de Water Makelaars Tilburg

Pieter Vreedeplein 20 45

5038BP Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 440.450

Prix d'achat /m²: € 5.309

Galerie de photos

Pieter Vreedeplein 20 45 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuwbouwproject Victoria te Tilburg Inmiddels zijn er meer dan 100 appartementen in de toren verkocht. De bouwcombinatie Van de Ven / Van Schijndel V.O.F. is dan ook voornemens om in maart 2026 te starten met het aanbrengen van de fundering van het appartementen gebouw. Dit geldt als de start van de bouw! Voor de nog beschikbare appartementen kunt u zich inschrijven via de website van het project, victoriatilburg.nl Wonen in Victoria is wonen in het hart van het bruisende stadscentrum van Tilburg. Een schitterende woontoren aan het Pieter Vreedeplein met comfortabele en duurzame appartementen. Victoria telt 20 verdiepingen met een diversiteit aan appartementen welke variëren qua grootte van 50 m² tot maar liefst 120 m². Type K – Oostelijk gelegen appartement met keuzevrijheid in indeling Op de 4e tot en met 10e verdieping gelegen aan de oostzijde van woontoren Victoria heb je in dit appartement vanuit alle ramen vrij uitzicht op de monumentale St. Jozefkerk – een uniek en karaktervol uitzicht dat elke dag anders aanvoelt. Met een woonoppervlakte van circa 81 m² biedt dit appartement ruimte én flexibiliteit. De standaardindeling beschikt over twee slaapkamers van circa 13 m² en 8 m², een volledig ingerichte badkamer en een separaat toilet. Daarnaast is er een alternatieve plattegrond beschikbaar, waarbij de tweede slaapkamer vervalt om extra ruimte te creëren voor de woonkamer en de hoofdslaapkamer. Ideaal voor wie kiest voor meer leefruimte of een werkhoek aan huis. • Keukencheque ter waarde van €2.500,- • Energielabel A+++ • Recht om een parkeerplaats te huren bij de gemeente Tilburg (Emmapassage / Tivoli 013) • Het gehele appartement is voorzien van Franse balkons en draai-/kiepramen • Separate berging op de begane grond of eerste verdieping. Dit duurzame nieuwbouwappartement combineert comfortabel en stijlvol wonen met een perfecte ligging. Kortom: een unieke kans in hartje Tilburg! VERKOOPINFORMATIE Op de website is alle verkoopinformatie, zoals de brochure, de verkoopplattegronden en de prijslijst, digitaal beschikbaar. In de verkoopbrochure (deze is zowel online als fysiek beschikbaar) vindt u gedetailleerde projectbeschrijvingen, realistische impressies van het gebouw en de verschillende woningtypes, sfeerplattegronden met voorbeeldinrichtingen. U bent natuurlijk ook van harte welkom om de fysieke brochure op te halen bij een van de makelaarskantoren. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken. INTERESSE Heb je interesse in één van de bouwnummers, dan kun je je via de projectwebsite van Victoria Tilburg inschrijven voor de bouwnummers van je voorkeur. Is het bouwnummer van je voorkeur reeds gereserveerd, dan word je automatisch op de reservelijst geplaatst. Heb je vragen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. De voordelen van nieuwbouw * COMFORT, je woning is optimaal geïsoleerd tegen kou, hitte en geluid. En dat geeft een comfortabel gevoel. * FLEXIBILITEIT, je kunt je woning voor een groot gedeelte naar eigen inzicht aankleden en wijzigen. Een badkamer en keuken kun je naar eigen wens inrichten, en bovendien zijn indelingsvarianten mogelijk. * VOORDEEL, overdrachtskosten, makelaarskosten, taxatiekosten en kosten voor de transportakte zijn bij de koopsom inbegrepen. * LAGERE MAANDLASTEN, je betaalt minder rente voor je hypotheek, en ook je energierekening is lager dan bij een bestaande woning. * VEILIGHEID, het moderne hang- en sluitwerk voldoet aan de eisen van het politiekeurmerk, waardoor de kans op inbraak kleiner is. * GEMAK, alles aan je woning is nieuw, waardoor je de eerste jaren geen of nauwelijks onderhoud hebt. * RUIMTE, je woning voldoet aan de eisen van het bouwbesluit, waardoor de ruimten zonnig en licht zijn. * EEN WAARDEVASTE TOEKOMST, ook in deze tijd is nieuwbouw een goede investering, waarbij de waarde op lange termijn meestal toeneemt. * EEN WONING MET ZEKERHEID, de woning wordt verkocht met een garantieregeling. Dit geeft je de zekerheid dat de woning wordt afgebouwd en voldoet aan alle normen en voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

2,78%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
214 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Nieuwbouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5038

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.