Aller directement au contenu
Logo de Adequaat Makelaardij

Plantagehof 9

5022HV Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 3.717

Galerie de photos

Plantagehof 9 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instapklare woning waar u comfortabel kunt wonen voor nu en in de toekomst? Plantagehof 9 is een levensloopbestendige, duurzame bungalow met volop ruimte en comfort. Deze vrijstaande bungalow, volledig gerenoveerd in 2017-2019, biedt alles wat u nodig heeft op één woonlaag. Met daarnaast volop extra ruimte, luxe en duurzaamheid. De woning is gelegen in woonwijk Groenewoud aan een rustig hofje met gelijkgestemde woningen. De bungalow heeft vier slaapkamers, twee badkamers, ruime huiskamer, eigen oprit voor camper en auto, laadpaal, moderne Miele keuken, bijkeuken, berging, fietsenhok, ruime kelder, onderhoudsvriendelijke tuin met aan de achterkant volledige privacy en maar liefst 53 zonnepanelen! De woonwijk Groenewoud ligt aan de rand van de stad Tilburg en is volop in ontwikkeling. De afgelopen jaren is het plein, Pater van den Elsenplein, in het hart van Groenewoud opgeknapt en de straten die op het plein uitkomen zijn opnieuw ingericht. De wijk is ideaal gelegen t.o.v. het centrum van Tilburg als u de drukte wilt opzoeken maar tevens ligt het mooie park Leijpark voor een rustige wandeling ook dichtbij. Voor de boodschappen kunt u naar de Jumbo op het plein lopen maar ook is de Jumbo Foodmarket op fietsafstand gelegen. Net als Recreatiebad Stappegoor, bioscoop en diverse scholen en het Elisabeth-TweeSteden Ziekenhuis. Via de Ringbaan Zuid heeft u snel toegang de snelwegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Indeling Bij aankomst valt direct het gemak op van parkeren op eigen terrein. Op de oprit is plek voor twee à drie auto’s. Er is een eigen laadpaal die gevoed wordt door de eigen zonnepanelen. Eenmaal binnen wordt u welkom geheten in de ruime hal die toegang geeft tot diverse vertrekken van de woning. De woonkamer is royaal van opzet, heeft veel natuurlijk licht en openslaande deuren naar de zonnige tuin. In de woonkamer bevindt zich tevens een luik naar de onder kelderde ruimte, ideaal voor extra opslag. Aansluitend vindt u de ruime Miele woonkeuken voorzien van een lichtstraat en tuinzicht. De keuken is compleet uitgerust met een composiet werkblad, veel opbergruimte, een kokendwaterkraan, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron met oven. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. Grenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken met wasopstelling en extra wasbakken. De hal, huiskamer, keuken, badkamer en een bijkeuken zijn betegeld met een gemarmerde lichtgrijze tegelvloer (60 x 120 cm). Deze zijn voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor optimaal comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers. Drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn vanuit de hal toegankelijk. Net als een separate toiletruimte en compacte badkamer compleet betegeld en ingericht met een douche, wastafel, mechanische afzuiging en verwarmingspaneel. Dit gedeelte van de woning zou separaat van de rest gebruikt kunnen worden met enige aanpassingen. Al deze drie slaapkamers hebben een diepe kruipruimte. De vierde slaapkamer is in gebruik als de master bedroom, voorzien van airconditioning met openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast ligt de tweede badkamer. Deze is zeer ruim en luxe uitgevoerd met een inloopdouche met een zitje, ligbad, toilet met bidetfunctie, dubbele wastafel in meubel én vloerverwarming en natuurlijk mechanische ventilatie. De voormalige garage, is omgebouwd tot extra bergruimte. Een ruimte die ideaal is als hobbyruimte of voor opslag. De fietsen vinden hun plaats in een naastgelegen houten fietsenhok. Deze bungalow combineert ruimte, comfort en luxe met een praktische indeling en fijne ligging. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan leefruimte en voorzieningen. Dit is een woning die u echt moet ervaren. Maak snel een afspraak en ontdek de rust, ruimte en duurzaamheid van deze prachtige bungalow! Tuin Buitenleven op z’n best! De voortuin is verzorgd aangelegd met een vlinderstruik, Oleander, appel-, peren- en pruimenboom en diverse groene borders. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van onderhoudsvriendelijk kunstgras, groene borders en een heerlijke sauna achterin de tuin. Van de sauna in de jacuzzi zonder dat iemand je ziet! Perfect voor wie comfort en ontspanning zoekt. Op een regenachtige dag kun je hier toch nog droog buiten zijn dankzij een overkapping met warmtelamp. Bijzonderheden * Vrijstaand en volledig professioneel gerenoveerd in 2017-2019 * Voorzien van maar liefst 53 zonnepanelen * Hybride warmtepomp (2018) * Volledig vernieuwde elektrische installatie met 2 groepenkasten en krachtstroom. * Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd (2018-2019) * Gehele woning drempelloos * Nagenoeg geheel onderkelderd * Sauna en Jacuzzi * Vier slaapkamers en twee badkamers * Ruime en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren * Grote tuin met meerdere toegangspunten Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
504 m²
Contenu
822 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5022

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.