Aller directement au contenu
Logo de De Brabant Makelaar

Professor Cobbenhagenlaan 264

5037DE Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 3.853

Galerie de photos

Professor Cobbenhagenlaan 264 Tilburg
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht 3-kamerappartement op de 2e verdieping met balkon, lift en berging, gelegen op een groene en centrale locatie nabij het centrum en de Universiteit van Tilburg. Aan de Professor Cobbenhagenlaan 264 in Tilburg ligt dit goed ingedeelde en lichte 3-kamerappartement op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 75 m², een balkon, een externe berging en is comfortabel en energiezuinig uitgevoerd met energielabel C. De Professor Cobbenhagenlaan is gelegen in een groene en rustige woonomgeving, direct nabij de Universiteit van Tilburg. Hierdoor is de locatie bijzonder aantrekkelijk voor medewerkers van de universiteit, promovendi en iedereen die centraal wil wonen met veel voorzieningen in de directe omgeving. Daarnaast bevinden het centrum van Tilburg, winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en horecagelegenheden zich op korte afstand. De wijk is ruim opgezet, met veel groen en wandel- en fietspaden, wat zorgt voor een prettige balans tussen rust en stedelijke levendigheid. De bereikbaarheid is uitstekend. De Universiteit van Tilburg is binnen enkele minuten per fiets of te voet bereikbaar. Ook het station Tilburg Universiteit ligt op korte afstand en biedt snelle treinverbindingen richting onder andere Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A58 en A65 snel bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen in de directe omgeving, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor zowel woon-werkverkeer als dagelijks gebruik. Entree & centrale hal van het complex Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde en afgesloten centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit hier zijn de appartementen bereikbaar via het trappenhuis en de lift. De centrale hal is overzichtelijk en functioneel ingericht en biedt toegang tot de verschillende woonlagen. Een belangrijk pluspunt is dat in februari nieuwe liften en automatische toegangsdeuren worden geplaatst, wat zorgt voor extra comfort, verbeterde toegankelijkheid en een toekomstbestendige uitstraling van het complex Indeling appartement Via de entree van het appartement kom je in een centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen en is er prettig zicht op het omliggende groen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en kastruimte. De opstelling sluit logisch aan op de entree en woonkamer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat. Eén slaapkamer geeft direct toegang tot het balkon, waar je beschut buiten kunt zitten met uitzicht op de groene omgeving. Beide slaapkamers hebben een ingebouwde bergkast. De badkamer is functioneel en uitgevoerd met een douche en wastafel. Het toilet is separaat. In de woning is sprake van natuurlijke ventilatie. Verwarming vindt plaats via blokverwarming, met een voorschot stookkosten van €50,- per maand. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €210,-. Het appartement is voorzien van dubbelglas in combinatie met kunststof en hardhouten kozijnen. Bij de woning hoort een externe berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen en opslag. Kenmerken: • Woonoppervlakte: ca. 75m2 • Bouwjaar: 1965 • Gelegen op de 2e verdieping • Lift aanwezig (vernieuwing gepland) • 2 slaapkamers • Balkon • Externe berging • Energielabel C • Blokverwarming • Voorschot stookkosten: €50,- per maand • VvE-bijdrage: €210,- per maand • Dubbelglas • Kunststof en hardhouten kozijnen • Natuurlijke ventilatie Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
247 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-02-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5037

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.