Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Randwijkstraat 61

5035AM Tilburg • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.191

Galerie de photos

Randwijkstraat 61 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie locatie in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen ruime eindwoning met Energielabel A, 5 slaapkamers, 2 badkamers, royale woonkamer met open haard en een zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaande stenen berging en achterom. Deze goed onderhouden woning is gelegen op korte afstand van de groene Dongevallei, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, scholen, winkelcentrum Dalempromenade en uitvalswegen. Bouwjaar: 1997 Woonoppervlakte: 141 m2 Perceeloppervlakte: 165 m2 Inhoud: 474 m3 Indeling: Begane grond: Hal/entree met vaste schuifdeurkast, meterkast en toegang tot de keuken. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. En een praktische trapkast voor extra bergruimte. De royale woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen en dubbele tuindeuren, wat zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een leistenen tegelvloer, strak stucwerk, een schuurwerk plafond en beschikt over een sfeervolle open haard. Aansluitend bevindt zich de trapopgang met moderne toiletruimte voorzien van hangcloset, fontein en inbouwspots. 1e verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 8, 11 en 12 m2. De keurige badkamer is voorzien van ligbad, hangcloset, inloopdouche, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een fraaie houten vloer, waarvan één kamer beschikt over een vaste schuifdeurkast. Tevens is er op deze verdieping een bergruimte aanwezig met de aansluiting voor de wasapparatuur. 2e verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 11 en 15m2, beide voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen). Tevens is er een vaste bergkast en toegang tot de tweede badkamer (2022). Deze badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, hangcloset, designradiator en de mogelijkheid voor het aansluiten van een douchecabine. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over 2 vaste inbouwkasten, vloerbedekking en een schuifdeur naar het platte dak met de mogelijkheid tot het realiseren van een balkon. Tuin: Zonnige achtertuin op het zuiden voorzien van sierbestrating, plantborders, buitenkraan en een elektrisch zonnescherm. De ruime vrijstaande stenen berging beschikt over elektra en via de overdekte poort is er een praktische achterom aanwezig. De onderhoudsvrije voortuin is aangelegd met zandstenen tegels en voorzien van een buitenkraan. Algemeen: - Uitgevoerd met Energielabel A - 5 ruime slaapkamers - 2 badkamers (waarvan één uit 2022) - Airco op de 2e verdieping (koelen en verwarmen) - Mechanische ventilatie unit vervangen in 2023 - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Zonnige achtertuin op het zuiden - Vrijstaande stenen berging met elektra en achterom - Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met speeltuin om de hoek Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
474 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5035

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.