Aller directement au contenu
Logo de Hart van Brabant Makelaardij

Rijperkerkpark 92

5035MH Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 3.550

Galerie de photos

Rijperkerkpark 92 Tilburg
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze extra brede woning met kopgevel is in jaren 30 stijl gebouwd, ligt aan een park en biedt verrassend veel ruimte en comfort! De royale woonkamer en stijlvolle woonkeuken, de strakke afwerking en de vloerverwarming en vloerkoeling op zowel de begane grond als de verdieping creëren een luxe en warme sfeer. Met vijf slaapkamers, twee toiletruimtes, een moderne badkamer, een aparte wasruimte én een open bergzolder biedt de woning volop leefruimte en met de warmtepomp en de 10 zonnepanelen is het ook een hele duurzame woning. De fraai aangelegde achtertuin maakt het woongenot compleet, evenals de eigen parkeerplaats. Bouwjaar: 2020 Inhoud: circa 615 m³ Woonoppervlakte: circa 169 m² Perceeloppervlakte: 159 m² Verwarming: warmtepomp met boilervat Energielabel: A+++ Begane grond: Entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte beschikt over een hangcloset en fonteintje en is afgewerkt met een grijze vloertegel en een lichte wandtegel in combinatie met spuitwerk. De sfeervolle woonkamer heeft een grote schuifpui en een ruime provisiekast onder de trapopgang. In de hal, woonkamer en keuken ligt een keramische tegelvloer (1,20 bij 1,20) uit de Piet Boon collectie en de gehele begane grondvloer heeft vloerverwarming en -koeling. Alle wanden zijn gesausd en de plafonds zijn gespoten. Middels een grote schuifpui is de tuin bereikbaar en de woonkamer . De woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt dus uit over het park. Hier is gekozen voor een eetgedeelte aan de raamzijde en de keuken zelf in het midden met aan één zijde een kastenwand en aan de andere zijde een keukenblok. In de kastenwand tref je een grote koelkast, een combi-oven met stoomfunctie, een koffiezetapparaat en veel bergruimte. Het keukenblok is voorzien van een vaatwasser, een spoelbak met Quookerkraan, inductiekookplaat, afzuigkap en grote lades. De wand achter het keukenblok is afgewerkt met langwerpige, geglazuurde tegeltjes. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn er vier slaapkamers bereikbaar, de badkamer, een separate toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset, heeft een tegelvloer met vloerverwarming en deels betegelde wanden. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer, drempelloos en voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn overal gesausd en het plafond gespoten. In slaapkamer 1 is één wand voorzien van behang en ligt aan de voorzijde. Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de achterzijde. Slaapkamer 4 ligt, net als slaapkamer 1, aan de voorzijde. De badkamer ligt tussen slaapkamer 1 en 2 in. De ruimte is voorzien van een royale inloopdouche met een gerookte, glazen wand en een luxe wastafelcombinatie voorzien van geïntegreerde wasbak en vier lades. Boven de wastafel hangt een grote, ronde spiegel inclusief verwarming en verlichting. Op de vloer liggen donkergrijze tegels voorzien van vloerverwarming en -koeling en de wanden zijn geheel betegeld met een lichte wandtegel. Tweede verdieping: De zolder heeft een nokhoogte van bijna 5 meter en is opgedeeld in een overloop, een slaapkamer en een technische ruimte c.q. wasruimte. In de wasruimte staat het boilervat, hangt de mechanische ventilatie unit en kun je de wasapparatuur kwijt. Hier liggen tegels en is een dakvenster aanwezig. Slaapkamer 5 heeft in de voorgevel een raam en boven de overloop is een open bergzolder gerealiseerd welke je kunt bereiken met een vaste open trap. Zowel de overloop als de slaapkamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer en gesausde wanden. Buiten: De achtertuin is door een tuinontwerper aangelegd en ligt op het westen. Vanaf de gevel tot aan de poort loopt een vlonder pad met aan de linker zijde kiezels met siergrassen en houten palen. Aan de rechter kant ligt een groot terras met een natuurlijke overkapping, deels begroeid met een witte regen. Voor de gevel liggen ook kiezels met een strook lavendel en siergras. Ook tref je hier een wateraansluiting. De houten berging staat achter het terras, naast de poort. Als je de poort uitloopt, tref je aan de rechterkant een parkeerterrein met je eigen parkeerplaats met nummer 18. Bijzonderheden: - woning in jaren 30 stijl aan het park gelegen - uitgevoerd met energielabel A+++ - triple glas (HR +++) - vloerverwarming en vloerkoeling op begane grond en eerste verdieping - 5 slaapkamers - warmtepomp en 10 zonnepanelen in volle eigendom - hard houten kozijnen met draai- en kiepramen - eigen parkeerplaats - treinstation op fietsafstand Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
615 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
29-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5035

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.