Aller directement au contenu
Logo de Van de Water Makelaars Tilburg

Ringbaan-Oost 24

5013CA Tilburg • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: De Huizenbemiddelaar Tilburg Makelaardij

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.093

Galerie de photos

Ringbaan-Oost 24 Tilburg
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op fietsafstand van het bruisende stadscentrum én om de hoek van het Wilhelminakanaal met veel groen bieden wij deze uitgebouwde middenwoning met grote stenen garage en stenen berging aan. De woning is verrassend ruim van opzet met een woonoppervlakte van maar liefst circa 118m² en een vrijstaande garage van circa 24m². De woning is netjes onderhouden en in 2019 is de begane grond gemoderniseerd waaronder strak stucwerk wandafwerking, nieuwe laminaatvloer, toiletruimte en een nieuwe keukeninrichting. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels van rolluiken. De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een sfeervolle en uitgebouwde woonkamer en een dichte keuken met moderne keukeninrichting. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers, een inloopgarderobe en een nette badkamer aanwezig. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken die naast een voorzolder een ruime zolderslaapkamer met twee dakkapellen en een extra slaap-/ werkkamer heeft. De achtertuin met gezellige overkapping geeft toegang tot de grote garage, berging en een achterom. De woning is aan de rand van het stadscentrum gelegen. Door deze centrale ligging is het bruisende stadscentrum met al zijn voorzieningen snel en makkelijk te bereiken. Via de Ringbanen is er een goede ontsluiting naar de A65 en A58 richting onder andere de steden Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Bouwjaar: ca. 1952 Inhoud: ca. 417m³ Perceeloppervlakte: 161m² Aanvaarding: in onderling overleg Kelder Vanuit de keuken is een praktische kelder te bereiken met een vernieuwde en uitgebreide meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en provisieruimte. Begane grond Entree, hal met kurkvloer en een moderne toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet. De hal geeft toegang tot de keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle en uitgebouwde woonkamer circa 32m² (exclusief keuken) met laminaatvloer, strak stucwerk wandafwerking en een schouw. De vele raampartijen geven een fraai zicht op de achtertuin. Dichte keuken circa 10m² met kurkvloer en een moderne en uitgebreide keukeninrichting. De keukeninrichting is voorzien van een granieten blad, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven en een vaatwasser. In de keuken is daarnaast de aansluiting voor een wasmachine aanwezig. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer en die toegang geeft tot twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) en de badkamer. Voorslaapkamer circa 10m² met laminaatvloer, strak stucwerk wandafwerking, inbouwspots en een aansluiting voor een vaste wastafel. Ruime achterslaapkamer circa 21m² met laminaatvloer, een op maat gemaakt bed met omgebouwde kasten en een inloopgarderobe (voorheen slaapkamers). De inloopgarderobe is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten, een dubbele vaste wastafel met meubel en een deur naar het balkon. Moderne en licht betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaat kraan, vrij hangend toilet en een design radiator. In de badkamer zijn daarnaast inbouwspots aanwezig. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbare voorzolder met bergkast. De voorzolder geeft toegang tot twee (slaap)kamers. Ruime en sfeervolle zolderslaapkamer circa 16m² met twee dakkapellen en een vaste kast. Slaap-/ werkkamer circa 4m² met dakraam en een vaste wastafel. Buiten Aansluitend aan de keuken bevindt zich een gezellige overkapping, waar u heerlijk beschut kunt vertoeven met zicht op de achtertuin. De achtertuin ligt op het noord oosten, is bestraat en voorzien van een achterom. Stenen berging met de c.v. combi ketel (Nefit circa 2015). Grote stenen garage circa 24m² met verwarming en een fonteintje. Algemeen - Verrassend ruime en uitgebouwde middenwoning. - Vrijstaande grote stenen garage en een berging. - Moderne keukeninrichting en badkamer. - De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Grotendeels voorzien van rolluiken. - Bij verkoop zullen er een aantal aanvullende clausules worden opgenomen, waaronder een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule (aangezien de verkoper de woning zelf niet bewoond heeft). Voor vragen neem contact op met de makelaar. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
417 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5013

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.