Aller directement au contenu
Logo de Bart uw makelaar

Ringbaan-Oost 379

5014GH Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 2.938

Galerie de photos

Ringbaan-Oost 379 Tilburg
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een sfeervolle jaren ’30 woning met karakter, verrassend veel licht, vier slaapkamers en een zonnige stadstuin op het westen; dat vat deze leuke woning aan de Ringbaan-Oost perfect samen. Dankzij de nette afwerkingen, authentieke elementen en moderne voorzieningen is dit huis helemaal klaar om een nieuwe bewoner te verwelkomen. Zie jij jezelf hier al wonen? Omgeving Je woont hier op een ideale plek aan de Ringbaan-Oost: een perfecte balans tussen stad en natuur. Binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende centrum van Tilburg en het treinstation, terwijl ook de uitvalswegen richting Oisterwijk, Hilvarenbeek en het groene Moerenburg om de hoek liggen. In de buurt vind je winkels, scholen en gezellige horecagelegenheden, maar ook rust en ruimte wanneer je dat nodig hebt. Dankzij de groene voortuin en de slimme ligging ervaar je bovendien verrassend veel privacy en weinig hinder van verkeer. Kortom: een heerlijke woonplek voor wie het beste van beide werelden zoekt. Indeling Begane grond Via de groene voortuin kom je binnen in de hal, vanwaar je de moderne toiletruimte (2020) met hangend closet en fonteintje, de trapopgang en de toegang tot de voorkamer vindt. Volg je de hal verder, dan kom je in de lichte woonkeuken. Deze halfopen keuken biedt uitzicht op de achterkamer. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van alle gemakken: een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, boiler en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder (met vernieuwde meterkast). De woonkamer bestaat uit een sfeervolle voor- en achterkamer, gescheiden door ensuite deuren. De voorkamer biedt een fijn uitzicht op de voortuin, ideaal als zit- of eetgedeelte. De achterkamer is heerlijk licht dankzij de lichtkoepel, het grote raam en de openslaande tuindeuren naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie verzorgde slaapkamers en de moderne badkamer (2020). Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2012) en handige bergkasten. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en de overige twee slaapkamers aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn aangenaam licht en netjes afgewerkt. Hoe je deze ruimtes gaat verdelen tussen de master bedroom en een kinderkamer of ander soort kamer - denk bijvoorbeeld aan een werk/studeerkamer of kastenkamer - is helemaal aan jou. De moderne badkamer met vloerverwarming ziet er luxe en sfeervol uit en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een design radiator. Een fijne plek om even tot rust te komen. Tweede verdieping De zolder is een verrassend ruime verdieping met zichtbare houten balken, houten kozijnen en twee grote Velux dakramen. Dankzij de ingebouwde Bose-speakers in het plafond is dit een heerlijke plek om te ontspannen of muziek te luisteren. In de bergruimte bevindt zich de cv-ketel (2023) en een sanibroyeur. Hoe ga jij deze verdieping inrichten? Tuin De knusse stadstuin op het westen is een heerlijke plek om te genieten van de middagzon. Dankzij de openslaande deuren voelt de tuin als een verlengstuk van de woonkamer. Via de achterom fiets je bovendien zo de wijk Loven in, waar je alle dagelijkse voorzieningen vindt. De groene voortuin zorgt voor extra privacy en een prettige afscheiding van de Ringbaan-Oost, waardoor je hier rustig en beschut woont. Bijzonderheden • Sfeervolle jaren ’30 tussenwoning met sfeervolle details; • Gelegen nabij centrum, treinstation en buitengebied Moerenburg; • Vier nette slaapkamers; • Moderne badkamer (2020) en toilet (2020); • Knusse stadstuin op het westen met achterom; • Groene voortuin met veel privacy; • Karaktervol wonen in een omgeving, dichtbij het centrum van Tilburg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
442 m³
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5014

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.