Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Ringbaan-Oost 66

5013CC Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 2.752

Galerie de photos

Ringbaan-Oost 66 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

LET OP! SFEERVOL WONEN MET DE CHARMES VAN DE JAREN ’30, echte gezelligheid en herinneringen aan het Tilburg uit de jaren ’30… dát voel je meteen bij binnenkomst in Ringbaan Oost 66. Deze middenwoning combineert de warme, karakteristieke uitstraling van toen met een strak en modern interieur van nu. Een woning waar je je direct thuis voelt, met voldoende ruimte voor het hele gezin én gelegen op een fijne plek nabij het centrum. Bouwjaar: ca. 1941 Woonoppervlakte: ca. 109 m², waarvan 20m2 officieel niet volgens de NEN2580 regel mag worden meegerekend vanwege te weinig daglicht, dit is eenvoudig te verhelpen door het plaatsen van een groter dakraam. Perceeloppervlakte: ca. 105 m² Inhoud: ca. 386m³ Indeling: Begane grond: Je stapt de woning binnen in de hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende houten vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en de dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De combinatie van veel lichtinval met de schouw en haard zorgt voor een sfeervol maar toch strak geheel. De ruime, afgesloten keuken is uitgevoerd in een lichte kleur en opgesteld in een praktische hoekopstelling. Er is veel werkruimte op het aanrechtblad en de boven- en onderkasten bieden volop opbergruimte. Het raam geeft uitzicht op de tuin en via een deur is de bijkeuken bereikbaar. Verder is de keuken nog zelf in te vullen met inbouwapparatuur. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, toegang tot de badkamer én een deur naar de tuin. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (Remeha, 2016). Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, allemaal afgewerkt met een houten vloer en strakke wanden. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Aan de achterzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het platte dak. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordoosten, waardoor je al vanaf de ochtend in de zon kunt zitten. De tuin is aangelegd met sierbestrating en omsloten met kunststof schuttingen. Achter in de tuin is een berging met elektra en een achterom. De woonomgeving is kindvriendelijk, met veilige speelplekken en een voetbalvereniging om de hoek. Ook de kanaalzone, aangrenzende parken en het stadscentrum zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: * 3 slaapkamers + zolderkamer (4e slaapkamer), * CV-ketel: Remeha 2016, * Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom, * Gelegen aan een gezellige straat met voldoende parkeergelegenheid, * Nabij centrum, parken en uitvalswegen,

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
105 m²
Contenu
386 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1941
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en open ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5013

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.