Aller directement au contenu
Logo de Naber Makelaars

Ringbaan-West 143

5037PA Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.090

Galerie de photos

Ringbaan-West 143 Tilburg
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nabij het centrum, aan een doorgaande weg gelegen, goed onderhouden royale en karakteristieke jaren ’30 woning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat resulteert in een ruime woonkeuken. De locatie is gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, direct naast de populaire wijk Zorgvlied. Deze ruime woning biedt nog authentieke elementen zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren. Voorzien van een voortuin en een privacybiedende achtertuin met stenen berging en achterom. Kenmerken: Bouwjaar: 1936 Inhoud: ca. 442 m³ Woonoppervlak: ca. 121 m² Perceeloppervlakte: 132 m² 4 slaapkamers, waarvan 2 op de tweede verdieping Praktische kelder voor extra bergruimte Omgeving: De wijk kenmerkt zich door de vele vooroorlogse woningen en moderne nieuwbouw, zoals het appartementencomplex “Westpoint”. Het stadscentrum ligt op een steenworp afstand. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid in de daarvoor bestemde parkeervakken. Indeling Begane Grond: Entree/hal voorzien van een karakteristieke deur met glas-in-lood, meterkast, trapopgang en een fraaie doorlopende vloer. De hal biedt toegang tot de woonkeuken en woonkamer. Vaste trap naar een praktische, uitgediepte kelder. Modern toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer heeft aan de voorzijde een erker met glas-in-loodramen en een gezellige open haard, die goed functioneert. De schoorsteen aan de achterzijde is onlangs gerenoveerd. Aan de voorzijde zijn de ruiten geluidsdicht. Aan de achterzijde geven dubbele tuindeuren met glas-in-lood bovenlichten toegang tot de tuin. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk. De ruime woon/eetkeuken beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming en een moderne keukeninrichting (2001) met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast/vrieskast, nieuwe combi-oven, vaatwasser (2023). De wasmachine staat op zolder, samen met de droger. Eerste Verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime (slaap)kamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over drie grote ramen met dubbele beglazing, een vaste kast en een tv-aansluiting. De achterslaapkamer heeft eveneens een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet, vaste wastafel en biedt toegang tot het platte dak aan de achterzijde. Tweede Verdieping: Via een vaste trap bereikbaar. Recent opgeknapte zolder (2009) met overloop, voorzien van een dakraam en bergkast. Ruime slaapkamer met dakkapel, dubbele beglazing en een hoog plafond met inbouwspotjes. Aan de voorzijde bevindt zich nog een extra logeer- of werkkamer met dakraam. Op deze verdieping bevindt zich tevens een airconditioning (2022) en de recent vernieuwde CV-ketel (2024). Buiten: Verzorgde voortuin met natuurstenen pad, taxus en grind. De knusse achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is ingericht als terras en biedt toegang tot een stenen berging met elektra en een achterom. De dakgoten voor en achter zijn recent vernieuwd. Bijzonderheden: Authentieke jaren '30 details zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren Ruime woonkeuken met vloerverwarming Praktische kelder voor extra opbergruimte Centraal gelegen nabij het centrum en uitvalswegen Goed onderhouden en instapklaar NVM-clausule: Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom is van toepassing. Verkoper niet bewoner clausule: De verkopers hebben de woning nimmer zelf bewoond. Hierdoor kunnen zij koper niet informeren over eigenschappen of gebreken waarvan zij op de hoogte zouden zijn geweest als zij de woning zelf feitelijk hadden gebruikt.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
442 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
20-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5037

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.