Aller directement au contenu
Logo de Van Bruggen

Sassenheimstraat 9

5035LM Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.484

Galerie de photos

Sassenheimstraat 9 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sassenheimstraat 9 _ Tilburg Reeshof Instapklaar, stijlvol en precies op de plek waar je wilt zijn Er zijn van die woningen waarbij je na de eerste stap naar binnen al weet: dit is het. Sassenheimstraat 9 is er zo een. Strak afgewerkt, warm van sfeer en voorzien van alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven, vandaag en morgen. Welkom in de Dalemwijk, een van de prettigste woonbuurten van Tilburg Reeshof. De buurt: alles op loopafstand De Dalemwijk maakt deel uit van de Reeshof, het grootste stadsdeel van Tilburg, met een eigen treinstation dat verbinding biedt met Breda en Tilburg Centrum. De Reeshof beschikt over talrijke faciliteiten, waaronder winkelcentra, sportaccommodaties (BasicFit, voetbalvereniging Gudok), scholen, een indoor speeltuin (Monkey Town) en een stadspark. Het Reeshofpark, op een steenworp afstand, biedt een visvijver, een Johan Cruijff Court, een skatepark, urban fitnessapparatuur en wandelpaden, én een grote speeltuin voor de kinderen. Via de Burgemeester Letschertweg ben je bovendien razendsnel op de A58 richting Breda of Eindhoven. Een gezondheidscentrum, basisscholen én een school voor voortgezet onderwijs, alles is er, en alles is dichtbij. Begane grond: open, licht en uitnodigend De voordeur opent op een nette hal met garderobe en een volledig betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje. De tegelvloer loopt soepel door naar de woonkamer, die meteen indruk maakt door de enorme lichtinval via grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde. Dan de keuken, en wat voor een keuken. Aan de voorzijde bevindt zich een stijlvolle leefkeuken met strakke witte kasten, een warmtonen houten werkblad en een centraal kookeiland, compleet met spoelbak en verlengd aanrechtblad zodat je er ook aanschuift voor een ontbijt of een goed gesprek. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en brede lades, ruimte voor alles wat een kok nodig heeft. Sfeervolle hangende glazen lampen boven het eiland maken het geheel compleet. Aan de achterzijde van de woning is ruimschoots ruimte voor een knusse zithoek. De handige bergruimte onder de trap is een welkome bonus. Eerste verdieping: slapen in stijl Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer die overtuigt op het eerste gezicht. Volledig betegeld in warme taupe tinten, met een wastafelmeubel in houtlook, een royale inloopdouche met regendouche, een ligbad én een toilet, hier start elke ochtend goed. Op de overloop en beide slaapkamers ligt een strakke laminaatvloer die het geheel rustig en samenhangend houdt. Tweede verdieping: veelzijdig en royaal Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime slaapkamer wacht met lichte dakkapel. Of het nu een tienerbolwerk wordt, een thuiskantoor of een logeerruimte, de ruimte laat het allemaal toe. Aansluitingen voor wasapparatuur en mechanische ventilatie zijn aanwezig. Onder de kap is bovendien extra bergruimte gecreëerd. Tuin: zon tot de laatste snik van de dag De achtertuin ligt op het noorden, heerlijk beschut en met een prettige balans tussen zon en schaduw. Op warme dagen blijft het er aangenaam koel, terwijl je toch volop kunt genieten van de zon in de loop van de middag en vroege avond. De royale overdekte veranda van 17,6 m² met glazen schuifdeuren maakt buiten leven het hele jaar door mogelijk: beschut bij regen, open bij mooi weer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met strakke tegels, en in de houten berging berg je moeiteloos je fiets en tuingereedschap op. Kenmerken op een rij -Bouwjaar: 2000 -Woonoppervlak: 122 m² -Perceeloppervlakte: 139 m² -Inhoud: 433 m³ -Energielabel: A + -NEN 2580 meetrapport aanwezig -Rustige woonwijk, voldoende parkeergelegenheid -NS Station Tilburg Reeshof en openbaar vervoer vlakbij -Basis- en middelbare school dichtbij -Winkels en uitvalswegen op korte afstand Jouw volgende stap Deze woning heeft geen visie nodig, ze is er al klaar voor. Instapklaar, stijlvol en op een locatie die gewoon klopt. Ben je nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit het huis is waar jouw verhaal begint. Bel ons op 0800-1800, we maken graag een afspraak voor je.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
433 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5035

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.