Aller directement au contenu
Logo de Hart van Brabant Makelaardij

Schaarsbergenstraat 9

5035HH Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.377

Galerie de photos

Schaarsbergenstraat 9 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze prettige tussenwoning biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging ten opzichte van zowel natuur als voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een badkamer voorzien van een ligbad. De onderhoudsvriendelijke tuin met berging maakt het geheel compleet. De straat ligt direct naast de sfeervolle Dongevallei, waar je kunt genieten van de natuur en de Schotse hooglanders. Op korte afstand bevindt zich bovendien een kinderboerderij. Voor de dagelijkse boodschappen loop je eenvoudig naar winkelcentrum De Vallei. Met meerdere scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving is dit een uitstekende woonplek voor het hele gezin. Bouwjaar: 1999 Inhoud: circa 375 m³ Woonoppervlakte: circa 114 m² Perceeloppervlak: 132 m² Verwarming: stadverwarming Energielabel: A Begane grond: Entree met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset met fonteintje en is geheel betegeld. In de hal en de woonkamer ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming. De woonkamer is verder afgewerkt met spachtelputz tegen de wanden en een schuurwerk plafond. Aan de voorzijde hangt een elektrisch rolluik voor het raam. De woonkamer gaat over in de keuken die aan de achterzijde is gesitueerd. De keuken heeft een L-opstelling met het kookgedeelte in de hoek. Er is een keramische kookplaat aanwezig, een oven, een afzuigkap en een losse vaatwasser. Achter het keukenblok is de wand betegeld. De overige afwerking is gelijk aan de woonkamer. Vanuit de keuken kun je de tuin in en daar tref je tevens de trapopgang naar de verdiepingen. Onder de trapopgang is er nog een praktische bergkast aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de overloop liggen plavuizen, zijn de wanden gesausd en is het plafond voorzien van spuitwerk. Het schuine plafond boven de trapopgang is voorzien van een beplating. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is afgewerkt met laminaat op de vloer, behang tegen de wanden en een beplating tegen het schuin oplopende dak. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde. Ook hier ligt laminaat. De wanden zijn gesausd en het plafond is gespoten. Het grote raam is voorzien van een elektrisch rolluik en het kleinere raam van een handmatig te bedienen rolluik. Onder de trapopgang is nog bergruimte. De badkamer ligt tussen de kamers in en is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een toilet en een wastafel. Tevens tref je hier de aansluiting voor de wasapparatuur. De vloer en de wanden zijn betegeld en het plafond is gespoten. Tweede verdieping: Een kleine overloop met toegang tot de derde slaapkamer. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaatvloer, behang tegen de wanden en een gladde beplating van het schuine dak. Er is bergruimte gemaakt welke middels schuifdeuren over de gehele breedte van de woning is te bereiken. Hier hangt tevens de MV-unit. Buiten: Er is een betegelde voortuin aanwezig en een geheel betegelde achtertuin met houten berging en houten erfafscheidingen. Er is elektra aanwezig en een poort naar de achterom.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
375 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5035

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.