Aller directement au contenu
Logo de Lupker Makelaardij

Schaepmanstraat 20

5041AR Tilburg • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 4.346

Galerie de photos

Schaepmanstraat 20 Tilburg
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schaepmanstraat 20, Tilburg Een huis met karakter, comfort én een verrassende twist. Dit is binnenkomen met een glimlach! Sommige huizen voelen meteen goed. Achter deze charmante gevel uit ca. 1905 schuilt een woning waar authentieke details, doordachte moderniseringen en een heerlijk fijne leefindeling samenkomen. Een huis dat je niet alleen ziet, maar vooral beleeft. Zodra je de voordeur opent zal je meteen de open indeling, de hoge plafonds en de uiterst sfeervolle details in dit tophuis opvallen. De combinatie van originele elementen – zoals de terrazzo-accenten – en de warme afwerking zorgt direct voor een welkom gevoel. KENMERKEN: - Bouwjaar: omstreeks 1905 - Woonoppervlakte: ca, 101 m2 - Perceel: 140 m2 met tuin op het zuiden - Energielabel: C INDELING LEVEN Zodra je de woonkamer betreedt, zal je oog vallen op de riante uitbouw aan de achterzijde van de woning. Hier is een heerlijke leefkeuken gerealiseerd, waardoor de gehele woonkamer gebruikt wordt als living met een zeer ruimtelijk gevoel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming in een geïsoleerde betonvloer, afgewerkt met een prachtige eiken plankenvloer. Comfort en karakter gaan hier hand in hand. Het hart van het huis is bij uitstel de uitgebouwde leefkeuken. Dankzij de uitbouw en de daklichtkoepel baadt deze ruimte in het daglicht. Koken, borrelen, lange diners of een kop koffie in de ochtendzon – hier kan het allemaal. De keuken is in 2019 gemoderniseerd en geplaatst in een hoekopstelling en een separaat kookeiland. Alle ruimte voor de bourgondische liefhebbers dus! Het is strak, stijlvol en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, hete-luchtoven en combi-oven. Zie jij je hier al zitten tijdens lange borrelavonden met vrienden, de tuindeuren open en genieten van je nieuwe thuis? Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van twee badkamers. Zo is er op de begane grond een ruimte gecreëerd met een ligbad en beschik je boven nog over een separate badkamer met inloopdouche. Op beide verdiepingen bevindt zich tevens een separaat toilet. Praktisch, comfortabel en verrassend luxe voor een woning van dit formaat én zo is er de mogelijkheid om lekker te badderen, zonder een volledige slaapkamer op te offeren voor een badkamer boven. SLAPEN EN WERKEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Of je ze gebruikt als slaapkamers, thuiswerkplek of hobbyruimte: de mogelijkheden zijn er. Alle ruimtes zijn netjes afgewerkt en prettig licht. TUIN: zonliefhebbers opgelet! De achtertuin is verrassend diep, zeer verzorgd aangelegd en ligt perfect op het zuiden. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een achterom via een overpad. Achter op je perceel beschik je over een houten berging met een aangebouwde overdekte buitenruimte. Super sfeervol en een toevoeging aan je leefruimte. Goed onderhouden & klaar voor de toekomst De huidige trotse bewoonster heeft de woning sinds 2020 met zorg bewoond en verbeterd. Zo zijn onder andere: -het platte dak vernieuwd, -op plaatsen dubbele beglazing vervangen -het binnenschilderwerk volledig uitgevoerd, -het buitenschilderwerk aan de achterzijde (2023) gedaan, Met een energielabel C is de woning bovendien netjes voorbereid op comfortabel en efficiënt wonen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
380 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, inloopdouche, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5041

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.