Aller directement au contenu
Logo de Tivoli Woningmakelaars

Schalk Burgerstraat 24

5025BR Tilburg • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.472

Galerie de photos

Schalk Burgerstraat 24 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

GEMODERNISEERDE EN UITGEBOUWDE STARTERSWONING NABIJ HET CENTRUM VAN TILBURG Perceel: 198 m² • Woonoppervlakte circa 108 m² • Inhoud circa 402 m³ • Bouwjaar 1950 ALGEMEEN Stap binnen in deze smaakvol afgewerkte halfvrijstaande woning en laat je verrassen door de zee aan ruimte op de begane grond en het gevoel van thuiskomen dat je direct bij binnenkomst ervaart. Deze woning is met oog voor detail verbouwd en tot in de puntjes verzorgd – klaar voor de toekomst én jouw nieuwe leven. Deze woning is door de huidige bewoners in de periode 2020-2023 gemoderniseerd en met zorg onderhouden. LOCATIE Deze woning is gelegen aan Schalk Burgerstraat 24 in stadsdeel 'Oud-Zuid', ten zuiden van de Tilburgse binnenstad. U woont hier op fietsafstand van het centrum van Tilburg. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Breda zijn zeer snel te bereiken. Jumbo foodmarket en Leisuregebied Stappegoor, met zijn bioscoopcomplex, schaatsbaan, zwembad, topsporthal en diverse horecagelegenheden, bevinden zich op loopafstand van de woning. INDELING BEGANE GROND: Entree naar ruime hal met garderobe, toiletruimte , meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle woonkamer. De royale L-vormige woonkamer bestaat uit een zitgedeelte en een gezellig eetgedeelte direct grenzend aan de keuken. In de half open keuken een inbouwkeuken in een moderne tint. De inbouwkeuken is onder meer voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een gaskookplaat met wokbrander, vaatwasmachine, kokend water kraan, koelkast, vriezer, koelkast en combi-oven/magnetron. In de keuken is tevens een bar aanwezig (met extra kast-/bergruimte) om 2 barkrukken aan te plaatsen. Het eetgedeelte is voorzien van openslaande tuindeuren en een aparte loopdeur naar de tuin. De grote raampartijen aan de achterzijde van de woning zorgen voor een grote hoeveelheid licht. De hal, woonkamer en de keuken zijn afgewerkt met een moderne pvc vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak gestukt en in een lichte kleurstelling afgewerkt. EERSTE VERDIEPING: Overloop naar twee ruime slaapkamers, de badkamer en de aparte wasruimte. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste schuifkastenwand. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, badkamermeubel, toilet en een designradiator. De badkamer is afgewerkt met inbouwverlichting en is geheel betegeld in een moderne kleurstelling. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. Alle slaapkamers zijn uitgerust met horren. TWEEDE VERDIEPING: Vaste trap naar voorzolder met opstelling van de cv-installatie. Op de voorzolder zorgt een dakraam voor een aangename hoeveelheid licht. Verder op de tweede verdieping een derde slaapkamer met een dakraam. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer. TUIN: De tuin is bereikbaar via de tuindeurdeuren in de eetkamer. De fraai aangelegde tuin is gelegen op het oosten en biedt voldoende ruimte voor een eettafel en lounge set. Verder in de tuin bestrating en borders met beplanting. Achterom via de poort. BIJZONDERHEDEN: - Aanbouw dateert uit 2022 - Vloerverwarming begane grond - Meterkast vernieuwd in 2023 - Nabij het centrum van Tilburg - Parkeervergunning € 60,- per jaar

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
198 m²
Contenu
402 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5025

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.