Aller directement au contenu
Logo de Hart van Brabant Makelaardij

Schipbeek 9

5032RP Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 4.302

Galerie de photos

Schipbeek 9 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze stijlvol afgewerkte tussenwoning ligt in een groene omgeving en dichtbij voorzieningen. Met maar liefst 12 zonnepanelen is dit huis ook heel duurzaam. Er zijn drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde, een sfeervolle en luxe badkamer en een heerlijke leefkeuken met kookeiland. Bovendien is er in het hele huis slim gebruikgemaakt van de ruimte, met fraai op maat gemaakte opbergruimtes. De combinatie van een parketvloer op elke verdieping met strak gestuukte wanden en plafonds zorgen voor een moderne en tijdloze uitstraling. Aan de voor- én achterzijde geniet je van een diepe tuin, waarbij de achtertuin direct aan het water grenst; een heerlijke plek om te ontspannen. Bouwjaar: 1982 Inhoud: circa 350 m³ Woonoppervlakte: circa 109 m² Perceeloppervlakte: 174 m² Verwarming: HR cv-ketel, Remeha uit 2020 i.c.m. airco-unit op de begane grond Energielabel: A Begane grond: Entree met meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De vloer is betegeld, de wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van spuitwerk en het plafond is gespoten. De woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde met een open kast aan de gevel en een ombouw om de radiator. Aan de achterzijde hangt een airo-unit voor verwarmen en koelen. Vanuit de woonkamer is de afgesloten trapopgang bereikbaar. De open keuken is een echte eyecatcher met het kookeiland. De frontjes hebben een lichte kleurstelling (een combinatie van wit en hout) en het composieten aanrechtblad is ook nagenoeg wit van kleur waardoor je een hele open en lichte ruimte hebt. Dit wordt nog eens benadrukt door de afwezigheid van een afzuigkap omdat de afzuiging geïntegreerd is in de inductiekookplaat. In de wandopstelling tref je de koelkast, de vriezer, de oven, de spoelbak en de vaatwasser. De ruimte onder de trap is open aan de zijde van de keuken. Dit is nu een keurig afgewerkte open provisiekast met veel bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met twee slaapkamers en de badkamer. De overloop en de drie slaapkamers zijn voorzien van dezelfde Eiken houten parketvloer als op de begane grond en hier zijn alle wanden en plafonds gestuukt. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en bestaat uit een slaapgedeelte en een riante inloopkast inclusief kasten. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en dient nu als kantoorruimte met een fraai wandpaneel inclusief dubbel bureau aan de ene zijde en aan de andere zijde een ingebouwde boekenkast. De badkamer is ook een fraaie eyecatcher in dit huis. De afwerking heeft een natuurlijke, warme look. De vloer en de wanden zijn geheel betegeld waarbij een wand is betegeld met een reliëftegel en de vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Het plafond is gestuukt. Er is een hangcloset aanwezig, een elegant ladenmeubel met waskom en een diepe inloopdouche met glazen wand, hand- en stortdouche. Tweede verdieping: De zolder is in 2020 opgesplitst in een voorzolder en een extra slaapkamer. Op de voorzolder is een kast gebouwd waar de wasmachine en de droger op hoogte kunnen staan. Ook de cv-ketel is netjes weggewerkt achter een wand waarbij tevens een half hogen kastenwand is gemaakt onder het schuine dak. De mechanische ventilatie-unit hangt in het trappengat. Er ligt een houten parketvloer en alle wanden zijn gestuukt. Slaapkamer 3 is circa 10 m² groot en heeft een extra groot dakraam aan de achterzijde. Aan de voorzijde is onder het schuine dak een half hoge kastenwand gemaakt waardoor je veel opbergruimte hebt. Alle wanden en het schuine dak zijn gestuukt. Op de grond ligt een houten parketvloer. Buiten: De woning heeft een diepe voortuin, nagenoeg geheel bestraat en grotendeels omheind door een beukenhaag. De achtertuin is ook diep en grenst aan het water. Aan het water is een verlaagd vlonderterras gemaakt met geïntegreerde bank aan de zijkant. Het hoger gelegen deel bestaat ook nog uit een vlonderterras met deels een houten overkapping. Aan de gevelzijde tref je nog een terras, bestaande uit een lichte tegel. In het midden ligt gras met een grindpad ernaast en er staat een vijgenboom. Er is een stenen berging aanwezig voorzien van elektra. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
350 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5032

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.