Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Schout Backstraat 18

5037MK Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.120

Galerie de photos

Schout Backstraat 18 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Zorgvlied" gelegen INSTAPKLARE hoekwoning met royale woonkamer, luxe woonkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, 28 zonnepanelen, voortuin met oprit en een zonnige achtertuin op het zuidoosten! Deze goed onderhouden woning combineert luxe, comfort en functionaliteit met gelijkvloers wonen dankzij de aangebouwde slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond. In een rustige omgeving gelegen, nabij (basis)scholen, winkelgebied "Mortelplein", uitvalswegen, bossen (Nieuwe Warande) alsmede de Universiteit van Tilburg. Bouwjaar: 1960 Woonoppervlakte: 182 m² Perceeloppervlakte: 315 m² Inhoud: 679 m³ Indeling: Begane grond: Entree/hal met toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein, een vaste bergkast, trapopgang en toegang tot de praktische kelder met meterkast, cv-ketel (2018) en waterontharder (2021). De royale woonkamer beschikt over veel lichtinval en is afgewerkt met strakke stucwerk wanden en plafonds, een nette PVC vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, houten maatwerk shutters én een sfeervolle gashaard. Voor extra comfort is er een airco (2025) aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. Aansluitend bevindt zich de moderne woonkeuken, uitgevoerd met een composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met centrale afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron, inbouw koffiezetapparaat én een heetwaterkraan. De keuken grenst middels een grote schuifpui aan de zonnige tuin, waar een fraaie Douglas overkapping zorgt voor een heerlijke plek om buiten te zitten. In 2022 is aan de achterzijde een moderne aanbouw gerealiseerd, stijlvol afgewerkt met een industriële schuifdeur en een PVC vloer met vloerverwarming. Vanuit de praktische bijkeuken/wasruimte is er een loopdeur naar de oprit en toegang tot de hal met de badkamer en slaapkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en mechanische ventilatie. Aansluitend de royale slaapkamer op de begane grond (ca. 18 m²) met een loopdeur naar de achtertuin. Deze ruimte is multifunctioneel en ook ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers, de tweede badkamer en twee vaste bergkasten. De slaapkamers van respectievelijk 8, 9, 12 en 15m2 zijn voorzien van stucwerken wanden en plafonds, vloerbedekking en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, hangcloset, designradiator en mechanische ventilatie. Tuin: Voortuin: De voortuin is in 2023 opnieuw aangelegd en beschikt over een ruime oprit met plek voor twee auto’s én voorbereiding voor een laadpaal. Daarnaast is er een luxe fietsenberging met sedumdak en elektrisch rolluik (2025). Achtertuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en fraai aangelegd met onder andere kunstgras, een sfeervolle Douglas overkapping (2022) met heater en vanuit de tuin is er toegang tot de berging met water en elektra. Algemeen: * Uitgevoerd met Energielabel C * Luxe woonkeuken met granieten blad * Slaapkamer én badkamer op de begane grond (2022) * PVC vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming * Airco op de begane grond (2025) * Voorzien van 28 zonnepanelen (2024) * Vernieuwde zinken hemelwaterafvoeren (2023) * Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en horren * Zonnige achtertuin met Douglas overkapping en berging * Oprit voor 2 auto’s met voorbereiding laadpaal * Voorzien van moderne fietsenberging met sedumdak en rolluik * Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk "Zorgvlied"

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
315 m²
Contenu
679 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5037

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.