Aller directement au contenu
Logo de Gerritse Makelaardij

Schout Crillaertstraat 7

5037MS Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 769.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 786.740

Prix d'achat /m²: € 5.096

Galerie de photos

Schout Crillaertstraat 7 Tilburg
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig gemoderniseerde en strak afgewerkte royale twee-onder-een kap woning met diepe oprit en garage. Gelegen op een toplocatie in de gewilde woonwijk Zorgvlied met scholen, kinderdagverblijf, supermarkt, winkels, sportverenigingen en de universiteit van Tilburg en een treinstation op fietsafstand. Tevens is de woning uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen. De woning werd vanaf 2021 uitgebouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo werden er o.a. een prachtige maatwerk woonkeuken en een tweetal luxe badkamers gerealiseerd. De gehele woning straalt warmte en rust uit en is met recht instapklaar te noemen. De tijdloze keuzes in kleuren en materialen zorgen voor een stijlvol geheel, met de hele dag door een mooie lichtinval zowel aan de voor- als achterzijde. Bovendien is de woning altijd uitstekend onderhouden en recent geschilderd. Indeling begane grond Royale entree/hal met toegang tot toiletruimte, trapopgang, trapkast (fijne inpandige berging) met spiegels op maat en meterkast. Toegang tot de schitterende door een interieurbouwer op maat gemaakte woonkeuken voorzien van een dubbele spoelbak, quooker met bruiswaterfunctie (Spa rood), twee ovens (combimagnetron en heteluchtoven), grote koelkast en grote vriezer (zelfde formaat, strak symmetrisch), klimaatkast van Liebherr en een slimme indeling in lades met onder andere twee apothekerskasten. De kleurstelling en de materiaalkeuze sluiten naadloos aan bij de andere maatwerk-interieurelementen in de woning. Het stoere blad en het zitgedeelte/ bar maken dit tot een op en top gezellig middelpunt van deze woning. Via het eetkamergedeelte komt u in een zeer sfeervolle zithoek aan de voorzijde van de woning. Hier trek je je heerlijk terug na een dag werken om met het gezin te genieten. Ter plaatse van de keuken treft u een strakke gietvloer met vloerverwarming en de woonkamer is voorzien van een fraaie pvc-vloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie bijzonder royale slaapkamers met diverse vaste kasten en twee luxe badkamers. De overloop biedt toegang tot een vaste kast met wasmachine/droger aansluiting. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt naast een airconditioning over een en-suite badkamer. Deze is van een hoog niveau en biedt u alle comfort die u kunt wensen. Luxe afgewerkt met een gietvloer en in een wit strak design treft u een grote dubbele inloopdouche (twee regenshowers en twee handdouches) alsmede een royaal ligbad met inbouwkranen en handdouche. De tweede (kinder-) badkamer is compact en werd eveneens volledig vernieuwd. Voorzien van een beton ciré afwerking en met een solid surface op maat gemaakte wastafel met op maat gemaakte spiegel en verlichting, een royale inloop-/regendouche en inbouwkranen. Tot slot treft u nog een tweetal zeer royale slaapkamers, beiden voorzien van meerdere vaste kasten. In alle kamers zijn bovendien op maat gemaakte jaloezieën en gordijnen geplaatst, net als beneden, wat zorgt voor een fraai en uniform aanzicht van buitenaf. Tuin Heerlijke achtertuin met een gunstige zonligging, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuinmuren zijn fraai gecementeerd en geschilderd in een strakke, moderne look. Een terras en gazon met borders maken dit van het voorjaar t/m het najaar een heerlijke plek. Toegang tot de grote garage voor meerdere fietsen, motoren en/of scooters maar ook ten behoeve van tuingereedschap en verdere opslag. Diverse toepassingen mogelijk zoals praktijk aan huis en/of een extra speelkamer zijn hier te realiseren. Algemeen * Prachtig verbouwde en gemoderniseerde 2/1 kapwoning op toplocatie; * Uitbouw met vloer-, dak- en spouwmuurisolatie; * Alle ramen en de schuifpui zijn voorzien van horren; * Veel wand- en plafondspots, allen dimbaar en netjes weggewerkt; * De hoofdslaapkamer beschikt over een airco met voldoende vermogen om ook de aangrenzende kamers te koelen; * Beide kinderkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten met hang- en leggedeeltes, recent gemoderniseerd; * Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 769.500

Coûts d'achat (estimés): € 17.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 786.740

3,04%

Annuellement

%

€ 38.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 769.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
320 m²
Contenu
534 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5037

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.