Aller directement au contenu
Logo de Mathilde Waslander Makelaardij

Spaarnwoudelaan 129

5035HR Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.455

Galerie de photos

Spaarnwoudelaan 129 Tilburg
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de brede, groene Spaarnwoudelaan staat deze instapklare tussenwoning. Met een moderne open keuken met kook/spoeleiland, een ruime tuingerichte woonkamer, maar liefst vier slaapkamers én een stijlvolle badkamer is dit een woning waar comfort en ruimte perfect samenkomen. De achtertuin op het westen, voorzien van een royale overkapping en praktische berging, maakt het plaatje compleet. Indeling: Via de overdekte entree kom je binnen in een nette hal met kastenwand. Achter de deuren van deze kast vind je de garderobe, de groepenkast en installaties voor vloerverwarming, zonnepanelen en stadsverwarming. Daarnaast is vanuit de hal de moderne toiletruimte bereikbaar en de woonkamer en keuken. De royale woonkamer is tuingericht en voorzien van een strakke tegelvloer met vloerverwarming, deze tegelvloer ligt ook in de keuken, de toiletruimte en de hal. De vloerverwarming ligt ook in de keuken en een gedeelte van de hal. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale overkapping over de volle breedte en daarmee ook de tuin. Ook is er een handige trapkast bereikbaar. De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher: er is een luxe kook/spoeleiland, een kastenwand met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven en een royale koelkast. Op de eerste verdieping vind je twee zeer ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom over de volle breedte van de woning met vaste kastenwand. Deze slaapkamer is bijna 18 m2 groot. De tweede slaapkamer van ca 16 m2 mag er ook zijn. Zowel op de overloop als in de twee slaapkamers ligt een laminaatvloer. Naast deze twee slaapkamers is er de vernieuwde moderne badkamer (2022) met inloopdouche, tweede toilet en stijlvolle waskom. Een aparte wasruimte maakt deze verdieping extra praktisch. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, de grootste is 16 m2, vanuit deze kamer is het plat dak bereikbaar. De andere slaapkamer is 7 m2 groot. Op de overloop is een berghoek gerealiseerd. Ook op deze verdieping zijn de vloeren in de slaapkamers en de overloop afgewerkt met laminaat. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen. Er is een fraaie overkapping over de volle breedte, perfect voor een gezellige borrel of barbecue! Daarnaast is er nog een handige berging met een overkapping en een brede achterom. Goed om te weten: Woonoppervlakte: 123 m2 De dakbedekking van het hoofddak is in 2024 vervangen. In 2020 is er een opbouw gerealiseerd op de eerste verdieping, hierdoor is er op deze verdieping een ruime extra slaapkamer ontstaan. Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig. Energielabel A Wonen aan de Spaarnwoudelaan betekent wonen met alles in de buurt. Op loopafstand vind je winkelcentrum Dalempromenade met supermarkt, bakker, drogist en meer en ook een basisschool ligt vlakbij. Natuurgebied de Dongevallei ligt praktisch om de hoek, en met uitvalswegen richting Breda en Eindhoven én Station Reeshof dichtbij ben je overal zó. Een instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie met alles wat je zoekt: ruimte, comfort én stijl. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
435 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5035

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.