Aller directement au contenu
Logo de Van Heeswijk Jansen Makelaars

Stotijnstraat 16

5012GN Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.082

Galerie de photos

Stotijnstraat 16 Tilburg
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde en groene woonwijk Quirijnstok presenteren wij met trots een prachtige royale middenwoning. Deze uitgebouwde en moderne woning straalt warmte en klasse uit, is tot in de puntjes verzorgd en biedt een heerlijke plek om thuis te komen. Met een ruime voor- en achtertuin en een optionele garage is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Begane grond: Bij aankomst valt direct de charmante voortuin op, een uitnodigende entree naar jouw nieuwe thuis. De ruime hal verwelkomt je met een nette afwerking en praktische indeling. Hier vind je de meterkast, een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer en de trapopgang naar boven. Woonkamer: De T-vormige woonkamer voelt als een oase van rust. De speelse indeling en de warme eiken houten vloer maken het tot een fijne plek waar je heerlijk kunt ontspannen. Hier is ruimte genoeg voor een gezellige zithoek én een royale eettafel waar vrienden en familie samenkomen. Keuken: De stijlvolle keuken, vernieuwd in 2015, vormt het hart van de woning. De dubbele rechte opstelling biedt veel werk- en opbergruimte, terwijl hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, boiler en vaatwasser zorgen voor ultiem kookplezier. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor gasten, deze keuken heeft alles wat je nodig hebt. Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie comfortabele slaapkamers, elk met veel lichtinval. Eén van de kamers heeft bovendien toegang tot een fijn balkon. De moderne badkamer is een echte blikvanger: volledig betegeld, uitgerust met een luxe whirlpool ligbad, een aparte douchecabine, een wastafel met meubel en een tweede wandcloset. Daglicht en mechanische ventilatie maken de ruimte fris en aangenaam. Zolderverdieping: De vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolder. De voorzolder biedt plaats aan de CV-ketel (vernieuwd in 2024) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Onder de schuine kanten zorgen knieschotten voor handige opbergruimte. De royale zolderkamer met grote dakkapel is een sfeervolle ruimte die perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Achtertuin: De achtertuin op het oosten is onderhoudsvriendelijk en grotendeels bestraat. Het heerlijke terras biedt veel ruimte om te ontspannen en van de zon te genieten. Een gemetselde berging, keurige schuttingen en een nieuwe hardhouten poort maken het gehaal compleet. Garage: In de nabijgelegen Koebergstraat 22 bevindt zich een vrijstaande stenen garage. De garage is voorzien van een elektrische deur en een recent vernieuwd dak. Met een afmeting van circa 6 x 3 meter biedt deze ruimte volop mogelijkheden. De garage wordt bij voorkeur verkocht aan de koper van de woning; de vraagprijs bedraagt €30.000 k.k. Omgeving: Quirijnstok is een wijk waar je je direct thuis voelt. Rustig, groen en met alle voorzieningen binnen handbereik. Het vernieuwde Wagnerplein ligt op loopafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, een supermarkt en horecagelegenheden. Je parkeert er gratis en geniet van het gemak van alles onder één dak. Ook sport- en recreatieliefhebbers komen aan hun trekken. Sportcomplex Drieburcht beschikt over een 25-meterbad, een therapiebad en een recreatiebad. Scholen zoals Basisschool Den Hazennest en 2College Cobbenhagenlyceum liggen op korte afstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de A58 en A59, wat de locatie perfect maakt voor forenzen. Deze woning biedt niet alleen een fijne leefomgeving maar ook een huis vol karakter en comfort. Kom zelf de sfeer ervaren en laat je verrassen! Plan vandaag nog je bezichtiging en ontdek zelf alle unieke mogelijkheden van deze woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of een afspraak!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
516 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5012

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.