Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Tivolistraat 62 02
5017HR Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 489.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 500.630
Prix d'achat /m²: € 4.366
Galerie de photos
Description
Comfortabel wonen met uitzicht op het groen, midden in de stad. Welkom aan de Tivolistraat – een prachtige lokatie in hartje Tilburg, met zicht op het rustige Tivolipark en op loopafstand van de gezellige binnenstad. Dit instapklare appartement in Residentie De Lindenhaage is gelegen op de eerste woonlaag en combineert comfort, licht en ruimte. Met de luxe van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. 112 m² woongenot, twee ruime slaapkamers, een complete keuken en modern sanitair bieden dit alles wat je nodig hebt voor een ontspannen, stads leven. Een mooie extra is de zonnige tuinkamer, een heerlijk zonnige leefruimte waar je het hele jaar geniet van zicht op groen. Comfortabel wonen, met het park voor de deur en het bruisende centrum – inclusief de Korte Heuvel, winkels en het station – op slechts een paar minuten lopen. Een plek om thuis te komen. Appartementencomplex Residentie De Lindenhaage ligt op een ideale plek aan de sfeervolle Tivolistraat, op loopafstand van het bruisende centrum van Tilburg én direct aan het groene, rustige Tivolipark. Hier woon je met alles binnen handbereik: supermarkten, speciaalzaken, scholen, en volop cultuur, zoals het TextielMuseum, De Schouwburg en de creatieve Spoorzone. Liever een avondje uit? Binnen een paar minuten wandel je naar de Korte Heuvel – dé hotspot van Tilburg met gezellige terrassen, restaurants en cafés. Ook op het gebied van bereikbaarheid zit je hier perfect: het Centraal Station ligt op loopafstand en met de auto ben je via de uitvalswegen zó op weg richting Eindhoven, Breda of ’s-Hertogenbosch. De Lindenhaage biedt een unieke mix van rust, comfort en stadse levendigheid. Een fijne woonomgeving voor wie centraal wil wonen, maar wél met het park als achtertuin en de stad om de hoek! Een slagboom biedt toegang tot het binnenterrein van De Lindenhaage. Hier bevinden zich de centrale entrees naar de appartementen, het gezamenlijke parkeerterrein en de toegang tot de parkeergarage. Een automatische deur biedt toegang tot de centrale hal met daarin de brievenbussen, bellentableau, lift en trapopgang. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag. De binnenkomst is prettig in de comfortabel ruime hal met houten vloerdelen en een garderobe. Alle ruimtes, inclusief de inpandige berging, badkamer, toilet en slaapkamers grenzen aan de hal. Een glasdeur met roedeverdeling biedt toegang tot de living. Hier wordt je verwelkomd door een optimale lichtinval en rondom zicht op groen. De zithoek is royaal en heeft alle ruimte voor jouw favoriete meubels. Ook de eethoek biedt prettig zicht op de straatzijde. De eethoek staat in verbinding met de open keuken en is voorzien van houten vloerdelen. De keuken heeft een moderne hoekopgestelde inrichting met een schiereiland en natuurstenen werkbladen. Hier zorgen een inductiekookplaat, vaatwasser. combi-oven en koelkast en lekker veel kastruimte voor optimaal comfort. De tuinkamer is de verrassing van dit mooie appartement. Via een schuifpui staat deze multi-inzetbare ruimte in verbinding met de living. Een heerlijke extra zitkamer of eethoek met rondom (schuif)ramen. Optimaal genieten in alle seizoenen van het jaar! De ouderslaapkamer is met een oppervlakte van 18 m² een comfortabele masterbedroom. Ook de tweede slaapkamer is prettig ruim. Hier is de directe verbinding met de tuinkamer een gunstig detail. De recent vernieuwde badkamer sluit met een eigentijdse uitvoering en afwerking perfect aan bij jouw wensen. De royale inloopdouche met glaswand en regendouche, en de wastafel op een muurbreed blad maken deze compleet rolstoeltoegankelijk en daarmee toekomstproof. Ook beschikt de badkamer over de aansluiting voor wasapparatuur. Ook de separate toiletruimte is in dezelfde stijl geheel en modern betegeld en beschikt over een hangcloset en fonteintje. De inpandige berging met daarin een vaste kast maakt het comfort in dit appartement compleet. De cv combiketel (Remeha Tzerra CW5 2017) en meterkast bevinden zich in een vaste kast in de hal op de woonlaag. De parkeergarage van het complex is inpandig bereikbaar, zowel via de lift als de trapopgang. Hier vind je de eigen parkeerplaats en de (huur)berging. Via een rolpoort bereik je toe- en uitgang van de garage met je auto. Op het binnenterrein van het complex bevinden zich de gemeenschappelijke parkeerplaatsen, fietsenberging, vuilcontainers en toegang tot de binnentuin. Algemeen: Het appartementencomplex heeft een financieel gezonde VvE waarbij het dagelijks - en meerjarenonderhoud zorgvuldig wordt uitgevoerd en gepland. De maandelijkse servicekosten bedragen €271,73.
Prêt immobilier berekenen
€ 489.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630
3,04%
Annuellement
%
€ 24.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 489.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 5 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Contenu
- 325 m³
- Espace de stockage externe
- 23 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2025
- Date de vente
- 10-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoefstraat
5014NH Tilburg
€ 1.825 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Piusplein
5038WN Tilburg
€ 1.700 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gasstraat
5041AL Tilburg
€ 1.100 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Lawickhof 24 04
5041JP Tilburg
€ 914 p/m
€ 46/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Korvelplein 199 a
5025JX Tilburg
€ 792 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 22 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Varkensmarkt
5038VE Tilburg
€ 800 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hornstraat 27
5045BA Tilburg
€ 695.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zuringhof 45
5044DD Tilburg
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
