Aller directement au contenu
Logo de Gerritse Makelaardij

Tongelreep 11

5032BN Tilburg • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.784

Galerie de photos

Tongelreep 11 Tilburg
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale twee-onder-een-kapwoning heeft alles wat je zoekt! Een grote woonkamer met prachtig uitzicht over de vijver, een riante tuin, een ruime garage en een oprit met plaats voor twee auto’s. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als kleedkamer ideaal voor een gezin of voor wie graag extra ruimte wil. De unieke ligging aan het water maakt dit huis extra bijzonder. De wijk zelf staat bekend om haar groene karakter met waterpartijen, speelplantsoenen en de nabijheid van het bos- en wandelgebied met Schotse hooglanders. Basisscholen en winkels liggen om de hoek en ook het stadscentrum en de snelweg A58 zijn snel bereikbaar. Niet voor niets is De Blaak al jarenlang een van de meest gewilde wijken van Tilburg. De combinatie van rust, kindvriendelijkheid, natuur en goede voorzieningen maakt dit een heerlijke plek om te wonen. De woning aan de Tongelreep 11 ligt daarbij in een rustig hofje met diverse woningtypes een bijzonder gewild stukje van deze wijk. INDELING Begane grond Royale entree/hal met garderobe, meterkast en een gemoderniseerd toilet met fontein. Vanuit hier stapt u binnen in de ruime living met sfeervolle open haard en een leistenen vloer. Aan de achterzijde zorgen maar liefst drie schuifpuien voor een zee van licht en een mooie verbinding met de tuin en de achtergelegen vijver. De woonkamer voelt extra ruimtelijk dankzij de open vide naar de eerste verdieping. De woonkamer loopt over in een ruime eetkamer, de ideale plek voor gezellige avonden met vrienden of familie. Aansluitend vindt u de semi-open keuken in hoekopstelling, compleet met inbouwapparatuur zoals een Borretti 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Extra praktisch is de bijkeuken direct naast de keuken, voorzien van inbouwkasten met schuifdeuren, volop bergruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot maar liefst drie ruime slaapkamers, een berging/stookruimte en de badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden als slaap-, werk- of hobbykamer. De hoofdslaapkamer springt eruit door de walk-in closet en het balkon. Deze walk-in closet was voorheen een slaapkamer en is desgewenst eenvoudig weer als vierde slaapkamer in gebruik te nemen. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast zijn er op de overloop en in de slaapkamers handige vaste kasten aanwezig, waardoor u aan bergruimte geen gebrek heeft. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en is aan de achterzijde volledig vrij gelegen, direct aan het water. Er zijn meerdere gezellige terrassen zodat u de hele dag door van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een overdekt terras met warmtelamp, ideaal voor de wat frissere dagen en een overkapping die perfect is voor een buiten-bbq. Verder beschikt de tuin over een praktische achterom en een zeer ruime garage met roldeur, een uitstekende toevoeging voor hobby’s, opslag of het stallen van fietsen en/of auto. Vliering Boven de badkamer en de walk-in closet bevindt zich een praktische vliering. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals koffers, seizoensartikelen of andere voorraad. Bijzonderheden • Energielabel B • Unieke ligging met vanuit de gehele tuin een vrij uitzicht over de vijver • Gelegen aan een kindvriendelijk plein • Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit en in de straat • Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen • Royale garage

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning (waterwoning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
522 m²
Contenu
589 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5032

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.