Aller directement au contenu
Logo de Kern Makelaars Tilburg

Trouwlaan 226

5021WR Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Trouwlaan 226 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijke woning waar je je meteen thuis voelt! Deze charmante tussenwoning, met een centrale ligging, heeft een perfecte mix van karakter en modern comfort. Drie grote slaapkamers, privacy biedende voortuin, achtertuin met overkapping en twee badkamers. De woning ligt op een fijne locatie tussen het centrum van Tilburg en de Ringbaan Zuid. Aan de voorzijde van de woning is een fietsstraat en een groenstrook met grote volwassen bomen. Je woont op loopafstand van Stappegoor, het T-Kwadraad en de Jumbo foodmarket. Naar het station en het centrum van Tilburg fiets je in een kleine 10 minuten. Via de Ringbaan zuid ben je snel op de verschillende uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en Den Bosch. BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de gang, woonkamer, open keuken, toiletruimte en de eerste badkamer. ENTREE WONING Via de privacy biedende voortuin kom je bij de entree van de woning met hier de gang die je toegang biedt tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. In de gang is ook de vernieuwde meterkast. WOONKAMER Ruime, uitgebouwde en lichte woonkamer met een praktische trapkast en grote ramen die voor een prettige lichtinval zorgen. De vloer is voorzien van een tegelvloer met houtmotief. En aan de achterzijde is de moderne keuken gelegen. Via een schuifpui kom je in de achtertuin. KEUKEN Open keuken in een hoekopstelling met diverse onder-/bovenkastjes en lades. Uiteraard ook voorzien van inbouwapparatuur, zoals: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasmachine. De apparatuur is in 2021-2022 vervangen. Grenzend aan de keuken vind je de betegelde toiletruimte met zwevend toilet en de eerste badkamer. BADKAMER Speels betegelde badkamer met ligbad en designradiator. In deze badkamer heb je ook de aansluiting voor je wasapparatuur. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, twee slaapkamers en de tweede badkamer. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (4m29 x 3m09) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II (4m28 x 2m46) gelegen aan de achterzijde. BADKAMER De geheel betegelde badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een douche, tweede toilet, badmeubel met wastafel en een designradiator. Vanuit de badkamer is er toegang tot het plat dak. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. SLAAPKAMER Slaapkamer III (4m65 x 4m29) met dakkapel, diverse bergruimte, een wastafel en een kast met de opstelling van de cv-ketel (Remeha 2021). BUITEN DE WONING De voortuin is grotendeels bestraat met sierklinkers en diverse borders met plantjes en een boompje. De achtertuin is een heerlijke onderhoudsvriendelijke stadstuin waar het fijn ontspannen is. Ook de achtertuin is grotendeels bestraat met sierklinkers en tegels en voorzien van een planten border. Achter in de tuin staat de stenen berging (met achterom) met daaraan gebouwd een sfeervolle overkapping. ALGEMEEN - Ruime en instapklare woning met een centrale ligging. - Grote voortuin, achtertuin met overkapping. - Twee badkamers. - Voorzien van diverse rolluiken. - Energielabel E. - Badkamer eerste verdieping dateert uit 2021. - Keuken apparatuur is in 2021-2022 vervangen.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
357 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1941
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
29-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5021

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.