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Van Lawickhof 18

5041JP Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 279.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 286.430

Prix d'achat /m²: € 3.623

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Van Lawickhof 18 Tilburg
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Description

Welkom, starters, bij dit mooie en ruime appartement! Op geringe fietsafstand van de nieuwe stadsdynamiek van de Spoorzone én het bruisende centrum van Tilburg ligt dit heerlijk lichte 3-kamerappartement (voorheen 4). Het appartement bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig complex en beschikt over een grote, eigen inpandige berging. Het zonnige balkon bevindt zich op het zuiden, vanwaar je ook vrij zicht richting het stadscentrum hebt. Je woont hier echt op steenworp afstand van de stad, maar ook zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en Waalwijk via de Ringbaan West.Het Centraal Station en de AH XL voor je boodschappen liggen om de hoek. BEGANE GROND Bij de hoofdentree bevinden zich het centrale bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de hal heb je via het trappenhuis toegang tot de etages en het souterrain. Het appartement ligt op de tweede verdieping; de eigen grote berging (11m²) bevindt zich in het souterrain. ENTREE WONING Bij de entree van het appartement kom je in de gang, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, twee slaapkamers, de badkamer en de betegelde toiletruimte. In de gang bevinden zich ook de vernieuwde meterkast en de intercominstallatie. WOONKAMER Royale en lichte living, die voorheen bestond uit de woonkamer en een derde slaapkamer. Door het samenvoegen van de voormalige slaapkamer met de woonkamer is er een extra ruime living ontstaan, met ramen aan zowel de voor- als achtergevel. Aan de voorzijde van de woonkamer is er een loopdeur met toegang tot het balkon. Voor het opslaan van je spulletjes vind je in de woonkamer twee vaste kasten. KEUKEN In de moderne keuken zijn twee werkbladen met veel werkruimte. De keuken is ingericht met diverse kasten, lades en inbouwapparatuur, zoals: een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en een elektrische oven. Onder het tweede werkblad is de aansluiting van de vaatwasmachine en de wasmachine. Ook vanuit de keuken heb je via een loopdeur toegang tot het balkon. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (3m83 x 2m99) gelegen aan de achterzijde met twee vaste kasten, met in één daarvan de opstelling van de warmwaterboiler. Slaapkamer II (3m38 x 2m35) gelegen aan de voorzijde met een vaste kast en een toegang tot het balkon. BADKAMER Geheel betegelde badkamer, ingericht met een douche, wastafel en designradiator. BUITEN DE WONING Naast het complex is een afgesloten terrein voor de afvalcontainers. Hier heb je ook de mogelijkheid voor het eventueel buitenstallen van je fiets. ALGEMEEN - Ruim en licht 3-kamerappartement (voorheen 4). - Fijne centrale ligging nabij de AH XL, de Spoorzone en het stadscentrum. - Het appartement is voorzien van een laminaatvloer. - Blokverwarming en een elektrische boiler (huur ca. € 15,-- per maand). - De maandelijkse bijdrage aan de VVE is € 193,30. - Voorschot stookkosten is € 96,26 per maand. - Energielabel E (21-10-2035). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 279.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.430

2,78%

Annuellement

%

€ 13.950

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 279.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
245 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5041

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

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