Aller directement au contenu
Logo de Gerritse Makelaardij

Van Sonstraat 18

5025KD Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.645

Galerie de photos

Van Sonstraat 18 Tilburg
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uiterst karaktervolle en royale, uitgebouwde woning met tuin en garage! Gelegen in de gewilde wijk St. Anna, op korte loopafstand van het bruisende stadscentrum. Deze bijzondere woning combineert sfeervolle authentieke elementen met het comfort van nu. Blikvanger is zonder twijfel de prachtige woonkamer met hoge plafonds en veel lichtinval. Daarnaast biedt de woning verrassend veel leefruimte met onder meer een royale woonkamer van ca. 39 m², een ruime woonkeuken met tuindeuren, bijkeuken, badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een overloop met praktische toiletruimte. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer en extra bergruimte. Aan de achterzijde ligt een gezellige, vrij gelegen tuin met grote garage en directe toegang tot een ruim binnenterrein met parkeergelegenheid. Indeling Begane grond: Via de entree/hal met garderobe betreed je de woning. De sfeervolle en riante woonkamer (ca. 39 m²) beschikt over hoge plafonds en een open trapopgang naar de eerste verdieping, wat zorgt voor een ruimtelijk en karaktervol geheel. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken, bestaande uit een gezellig zitgedeelte met convectorput en openslaande tuindeuren, en een keukeninrichting met volop kastruimte, een dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur (waaronder een gaskookplaat en afzuigkap). De woonkamer en aanbouw zijn voorzien van een fraaie, eikenhouten vloer. De begane grond is grotendeels v.v. stucwerk wandafwerking. Aansluitend ligt de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de HR-combiketel (2016). Verder is er een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevindt zich ook een vaste trap naar de tweede verdieping en een praktische toiletruimte met urinoir en fonteintje. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer van ca. 12 m² met een dakkapel, en aan de achterzijde een tweede ruime slaapkamer (eveneens ca. 12 m²) met twee grote dakramen. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren, stucwerk wanden en gipsplaten plafonds voorzien van diverse inbouwspots. Tweede verdieping: Via de overloop met dakraam is de ruime derde slaapkamer bereikbaar. Deze kamer is voorzien van een groot dakraam, laminaatvloer, airconditioning en handige bergruimte achter de knieschotten. Tuin en garage: Gezellige en opvallend vrij gelegen achtertuin op het oosten, voorzien van een terras en achterom. Vanuit de tuin is er toegang tot de ruime garage/hobbyruimte (ca. 25 m²) met elektra en stalen kanteldeur. Algemeen: - Bouwkundig rapport aanwezig - karaktervolle woning met diverse authentieke elementen - ruime garage (± 25 m²) - grote woonkamer (± 39 m²) met hoge plafonds - aanbouw met tuindeuren - 3 ruime slaapkamers - gezellige en vrij gelegen achtertuin - grotendeels dubbele beglazing en dakisolatie - gewilde locatie direct nabij het stadscentrum - achterzijde gelegen aan groot binnenterrein Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
340 m³
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (CW5) (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5025

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.