Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Veemarktstraat 9 31
5038CT Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 6.696
Galerie de photos
Description
Wonen in het sfeervolle, authentieke project Pakhuis West in hartje centrum Tilburg, dat kan nu! Dit instapklare 2-kamerappartement met royale slaapkamer is gelegen op de zevende etage en heeft een eigen ruime berging op de tweede etage. Het uitzicht vanaf je balkon op het levendige plein aan de voorzijde, Popcentrum 013 en uitzicht over de gehele binnenstad is aantrekkelijk en het zicht op de Heuvelse kerk is zelfs adembenemend! Binnen is alles strak afgewerkt: gestuukte wanden, een stijlvolle PVC visgraat vloer met vloerverwarming en natuurlijk energielabel A. Duurzaam én comfortabel! Veemarktkwartier In het Veemarktkwartier, in de binnenstad van Tilburg ontstaat een nieuw intiem stukje Tilburg. Het Veemarktkwartier heeft een ware metamorfose ondergaan. En met de realisatie van Pakhuis West wordt het plaatje pas echt compleet. Alles op loopafstand Op steenworp afstand bevindt zich de bakker, de slager en de supermarkt. Het winkelgebied is één straat verderop en uitgaan of een hapje eten doe je om de hoek. Alles op 5 minuten lopen afstand, zelfs het centraal station! Wonen - Veemarktkwartier Achter de Heuvelse Kerk, naast het monumentale Patronaatsgebouw St. Jozef, ligt een intiem pleintje met een unieke stadsuitstraling. Hier staat Pakhuis West, ontworpen door Bedaux de Brouwer Architecten. Het gebouw verwijst naar de rijke textielhistorie van Tilburg en heeft een moderne, eigentijdse uitstraling. Vanuit hier wandel je zo het centrum in, met terrassen en authentieke gebouwen op loopafstand. Een plek waar historie, architectuur en stadse gezelligheid samenkomen. Algemeen: Bouwjaar: 2022 Woonoppervlak: 56 m2 Balkon: 5 m2 Berging: 5 m2 Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trap- en liftopgang. Tevens toegang tot de containerruimte en de gezamenlijke fietsenberging. Zevende etage: Via de ruime entree betreed je de hal van deze woning, die beschikt over doorgang naar alle vertrekken. Hier is tevens ruimte voor een kapstok. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken en toegang tot een fijn balkon. Dit balkon geniet van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon. Vanaf hier heb je een adembenemend uitzicht over de gehele binnenstad van Tilburg, de Heuvelse kerk en het levendige plein aan de voorzijde. De verdiepingshoge strakke kozijnen met veel glas zorgen voor een optimale lichtinval en prachtig uitzicht over de Tilburgse binnenstad. De open keuken is in een hoek opgesteld. Hierdoor heb je lekker veel werkruimte. Daarnaast is deze voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: een Bora inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. De slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en is met een afmeting van 3 x 4 ruim te noemen. Daarnaast is deze voorzien van een fraaie verdiepingshoge vaste kastenwand. Verder is de slaapkamer voorzien van een zogenaamd Frans balkon met deuren die beide open kunnen, maar ook een kiepstand hebben. De badkamer is in het hart van het appartement gelegen en voorzien van een douchehoek met een nette in zwart matstalen frame uitgevoerd douchescherm, wastafel en designradiator. Verder is vanuit de entree een separaat toilet met zwevend closet en fonteintje te bereiken en tot slot de technische ruimte met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de CV-combiketel en de warmte-terugwin-installatie. Bijzonderheden: - Instapklaar - Nagenoeg nieuw appartement; - Energielabel A; - In het bruisende hart van Tilburg; - Alle voorzieningen op loopafstand; - Ruime slaapkamer; - Fijn balkon op het zuiden met betoverend uitzicht over de binnenstad; - 2 “extra” Franse balkons - NS-station op 5 loopminuten; - Zorgeloos woongenot.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 7e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 56 m²
- Contenu
- 186 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRC (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 18-09-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- lift
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mookstraat 12
5045KH Tilburg
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koestraat
5014EA Tilburg
€ 1.362 p/m
€ 45/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jan Aartestraat 32
5017ED Tilburg
€ 425.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stationsstraat
5038ED Tilburg
€ 1.400 p/m
€ 39/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 36 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lange Nieuwstraat 108
5041DH Tilburg
€ 649.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoefstraat 267
5014NL Tilburg
€ 445.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Predikherenlaan
5042CC Tilburg
€ 27.950 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Wagenaarstraat
5014MZ Tilburg
€ 1.795 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
