Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Wielingen 38
5032TM Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 800.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 817.850
Prix d'achat /m²: € 4.733
Galerie de photos
Description
Deze vrijstaande semibungalow met dubbele inpandige garage in woonwijk de Blaak ligt op een kavel van 879 m² en heeft een zonnige tuin op het zuiden met veel privacy. De woning is levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar is door de extra kamers op de 1e verdieping ook zeer geschikt voor gezinnen. Belangrijkste kenmerken • Levensloopbestendig wonen: slaapkamer en badkamer op de begane grond. • Drie kamers en tweede badkamer op de eerste verdieping. • Dubbele inpandige garage (momenteel in gebruik als werkkamer en berging). • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. • Brede, groene tuin met volwassen bomen, vijver en zwembad. • Fijne, rustige ligging in De Blaak, nabij natuur en voorzieningen. • Energielabel A, voorzien van isolatie en 16 zonnepanelen. • Bouwjaar 1992 • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 169 m², Overige inpandige ruimte: ca. 49 m². Fijn wonen in De Blaak Woonwijk de Blaak is een ruim opgezette wijk met veel groen en waterpartijen. In de directe omgeving bevinden zich wandel- en fietspaden, bossen en routes zoals het Bels Lijntje, Reuselpad en het Warandebos. Scholen, sportvoorzieningen, het centrum en de Universiteit van Tilburg liggen op fietsafstand. De uitvalswegen richting Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn gemakkelijk en snel bereikbaar via de Gilzerbaan en Baroniebaan. Er is een busverbinding naar de stad en vanaf het n.s.-station is er een rechtstreekse treinverbinding met de steden Rotterdam, Den-Haag, Eindhoven en Nijmegen-Zwolle. Indeling Begane grond Overdekte entree, hal met meterkast, garderobe en toiletruimte met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, woonkamer, slaapkamer, garage, bijkeuken en kelder. Een glazen deur geeft vanuit de hal toegang tot de open keuken met eethoek en de woonkamer (samen ca. 54 m²). Door de ramenpartijen en de 2 schuifpuien (naar het terras en de tuin) is er overal contact met de tuin. De woonkamer beschikt over een gashaard. De moderne keuken (CVT, 2021) is voorzien van een composieten werkblad, quooker, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en wijnkast. De slaapkamer op de begane grond (ca. 18 m²) heeft eveneens een schuifpui naar het terras. De naastgelegen badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel met twee wastafels, toilet en designradiator. Via de hal zijn ook de kelder (ca. 8,5 m², stahoogte ca. 2 m) en de bijkeuken bereikbaar met aansluiting wasmachine. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de tuin. De inpandige dubbele garage heeft een elektrische roldeur. Een deel is gebruikt als kantoorruimte met eigen toiletruimte en nu in gebruik als werkkamer; het andere deel als berging met vliering en technische installaties voor o.a. zwembad en vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met dakraam en veel bergruimte. Hier bevinden zich drie (slaap)kamers: • Eén kamer met dakkapel en wastafel. • Eén kamer met dakraam, gevelraam en wastafel. • Derde kamer met dakraam en gevelraam. De tweede badkamer heeft een douche en wastafel. Er is een aparte toiletruimte met kast met cv-combiketel (huur Kemkes). Buiten. Aangename tuin met zwembad De brede, groene bostuin op het zuiden biedt veel privacy en is ingericht met bomen, gazon, borders en een vijver. Het verwarmde terras, bereikbaar vanuit woonkamer en slaapkamer, is een fijne plek om van het voorjaar tot het najaar buiten te zitten. Als extra is er een zwembad (de installatie dient te worden vernieuwd). Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen. Daarnaast is er een houten berging. Algemeen • Volledig geïsoleerd (bouwjaar) en voorzien van 16 zonnepanelen. • Verwarming via cv-ketels, radiatoren, vloerverwarming en gashaard. • Warm water via combiketel (huur) en quooker. • Actueel bouwtechnisch rapport aanwezig. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 800.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850
3,04%
Annuellement
%
€ 40.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 800.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 879 m²
- Contenu
- 809 m³
- Autre espace intérieur
- 49 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 70 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met leisteen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt uit 2024, huur)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 08-12-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Besterdring
5014HK Tilburg
€ 1.250 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bisschop Zwijsenstraat
5021KC Tilburg
€ 850 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 27 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Distelbergstraat 30
5043JK Tilburg
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wolvegastraat 92
5036AJ Tilburg
€ 435.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Akkerstraat 93
5025MG Tilburg
€ 395.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beertastraat 32
5043BZ Tilburg
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Broekhovenseweg
5021LJ Tilburg
€ 1.200 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Broekhovenseweg
5021LJ Tilburg
€ 1.075 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
