Aller directement au contenu
Logo de Hart van Brabant Makelaardij

Zenderenstraat 23

5036ZK Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.662

Galerie de photos

Zenderenstraat 23 Tilburg
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze brede tussenwoning ligt in de groenste wijk van Tilburg, is uitgebouwd en strak afgewerkt. Je hebt hier een tuin op het zuiden met berging en eigen oprit; een riante woonkamer en leefkeuken, drie slaapkamers waarvan een met inloopkast, een bijzonder fraaie en royale badkamer, een aparte wasruimte en een open ruimte die je kunt gebruiken als een werkplek. In de buurt vindt je een basisschool, een treinstation, veel wandelgebieden, sportvelden en een winkelcentrum. Kortom, heerlijk rustig wonen in een fantastisch huis met diverse voorzieningen in de buurt! Bouwjaar: 2020 Inhoud: circa 555 m³ Woonoppervlakte: circa 157 m² Perceeloppervlakte: 175 m² Verwarming: stadverwarming, vloerverwarming begane grond Energielabel: A Begane grond: In de ruime hal tref je de meterkast, een aparte garderobe-/bergkast, de toiletruimte, de trapopgang en de toegang naar de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Er ligt een zandkleurige vloertegel en de wandtegels zijn ook uitgevoerd in bijpassende, natuurlijke tinten. De woonkamer is uitgebouwd en mede doordat deze woningen maar liefst 6 meter breed zijn, heb je veel ruimte. Er is een trapkast aanwezig en deur naar de tuin. De gehele begane grond is uitgevoerd met een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, glad gestuukte wanden en plafonds. De keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit over het groen van de brede natuurstrook. Een lage wand scheidt de keuken deels van de woonkamer. Achter het wandje begint het L-vormige keukenblok met het natte gedeelte: de vaatwasser en de spoelbak. Tegen de wand van de hal is het kookgedeelte gerealiseerd met een inductie kookplaat, RVS afzuigkap en verderop de koel-vriescombinatie en de combi-oven. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd, in hoogglans met smalle grepen en een houtkleurig blad. Er zijn geen bovenkastjes aanwezig wat veel rust creëert in de ruimte. Daarentegen is er veel bergruimte aanwezig in de grote lades. Er is genoeg ruimte voor een tafel of zoals hier een hoge bartafel met krukken. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Op deze verdieping ligt dezelfde visgraat PVC-vloer als beneden en ook hier zijn alle wanden en plafonds glad gestuukt. Slaapkamer 1 is circa 19 m² groot en ligt aan de achterzijde. Oorspronkelijk waren dit twee kamers, maar nu is het één grote kamer met een inloopkast, waar je aan twee kanten in kunt. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en is circa 11 m² groot. In de wasruimte tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur, de unit van de mechanische ventilatie en bergruimte. De badkamer heeft een echte wauw factor. De ruimte is maar liefst 9 m² groot en fraai afgewerkt. Qua stijl is het een mooie mix van landelijk en hotel chique, zoals beige tinten en zwarte details. Er is een ligbad aanwezig, een inloopdouche met stort- en handdouche, een ladenmeubel met twee waskommen, verwarmde spiegel met geïntegreerd licht en een hangcloset. De vloertegel loopt door op twee wanden, de wand achter het wasmeubel is strak gestuukt en de wand achter het ligbad heeft een andere structuur tegel. Tweede verdieping: Deze verdieping bestaat uit een royale overloop en een riante slaapkamer. De overloop kan gemakkelijk gebruikt worden als werkplek. Via een draaikiepraam kun je het plat dak op wat je als dakterras zou kunnen gebruiken. Slaapkamer 3 is net als slaapkamer 1 circa 19 m² groot en ligt aan de achterzijde. De gehele verdieping is afgewerkt met een visgraat PVC-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Buiten: De achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het geheel is namelijk betegeld met een grote, lichtgekleurde, keramische tegel. Er is een waterkraantje aanwezig en achterin de tuin staat een houten berging. Naast de berging tref je de poort welke uitkomt op je eigen oprit. Het gaashekwerk dat de tuin van de oprit scheidt, is begroeit met een klimop. Aan de voorzijde van de woning is een strook van ongeveer een meter breed aanwezig als voortuin. Daarlangs loopt een voetpad met het natuurgebied erachter.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
555 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5036

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.