Aller directement au contenu
Logo de Transparant Makelaars

Zuid-Oosterstraat 45 11

5014BB Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 130.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 134.450

Prix d'achat /m²: € 5.652

Galerie de photos

Zuid-Oosterstraat 45 11 Tilburg

Jour d'ouverture

Zaterdag 31-10 van 15:30 tot 16:30

Photo 19
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 31-10 van 15:30 tot 16:30

KIJKMOMENTEN: Vrijdag 31-10-2025 van 15.30 uur tot 16.30 uur Maandag 03-11-2025 van 15.30 uur tot 16.30 uur Tijdens deze kijkmomenten kunt u zonder afspraak de studio bezichtigen. Fijne studio gelegen op de begane grond op een centrale locatie in het centrum van Tilburg. De studio is gelegen aan de Zuid-Oosterstraat 45-11 en heeft een eigen berging. De ligging van de studio is perfect: op loopafstand van de Tilburgse binnenstad en de Spoorzone. Het bruisende Tilburgse centrum kenmerkt zicht door vele voorzieningen en winkels. Ook staat Tilburg bekend om zijn bruisende uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. U bereikt via de omliggende uitvalswegen snel de wegen richting de omliggende steden & dorpen. Kortom: deze studio is een mooie kans voor wie wil wonen nabij het centrum van Tilburg. Steeds meer mensen ontdekken de levendige sfeer van De Spoorzone. Dwaal door de indrukwekkende LocHal met haar iconische bibliotheek, proef culinaire verrassingen bij de Houtloods, slenter langs de kraampjes van de overdekte markt in de Wagenmakerij, of dans de avond weg bij Theater De Boemel. De unieke mix van industriële historie en creatieve energie maakt deze locatie perfect voor evenementen, culturele uitspattingen en zakelijke bijeenkomsten. En dat gebeurt volop! Van kunstexposities in de Koepelhal tot een avondje lachen met Comedyzone in Club Smederij. Laat u verrassen door spetterende optredens en onvergetelijke feestjes in de Hall of Fame of Club Smederij. In De Spoorzone is altijd iets te beleven, voor ieder wat wils. Woonoppervlakte: circa 23 m² Inhoud: circa 77 m³ Bouwjaar: 2002 Maandelijkse kosten VVE: € 222,13 (incl. voorschot stookkosten) Entree: De gezamenlijke entree aan de straat, met het bellenplateau en de brievenbussen, geeft toegang tot het complex. Het complex beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling. Ook heeft de studio een eigen berging. Studio: De studio is gelegen op het begane grond van het complex. De praktisch ingedeelde studio van circa 23 m² biedt alles wat u nodig heeft: een lichte leefruimte met ruimte voor wonen, slapen & koken. Het keukenblokje is voorzien van een RVS spoelbak. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer. Ook is er een aparte badkamer met douche, toilet en een wastafel. De badkamer is volledig betegeld. De efficiënte indeling is ideaal voor starters of studenten die comfortabel en zelfstandig willen wonen. De studio beschikt bovendien over een eigen berging buiten de studio, perfect voor extra opslag. Algemeen: - zeer centraal gelegen in hartje centrum Tilburg; - praktische studio van ca. 23 m² met eigen badkamer; - eigen berging gelegen op de begane grond van het complex; - gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar omliggende dorpen & steden. Tilburg: Tilburg is een levendige stad in Noord-Brabant die bekendstaat om haar creatieve en ondernemende karakter. De stad heeft een rijk industrieel verleden, vooral in de textiel, en dat zie je terug in hippe plekken als de Spoorzone, de Piushaven en het TextielMuseum. Tilburg biedt uitstekende voorzieningen, zoals moderne winkelcentra, sfeervolle horeca, sportaccommodaties en een bruisend cultureel leven. De stad is ook een studentenstad, met Tilburg University als belangrijk kenniscentrum. Jaarlijks vinden er tal van evenementen plaats, zoals de grootste kermis van de Benelux, Festival van het Levenslied, Festival Mundial, Roadburn en Tilburg Ten Miles. Daarnaast zijn er onder andere markten en kunstmanifestaties. De groene stadsparken, zoals het Spoorpark en het Leijpark, bieden ruimte voor ontspanning. Tilburg is volop in ontwikkeling en weet traditie en vernieuwing moeiteloos te combineren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 130.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 134.450

2,78%

Annuellement

%

€ 6.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 130.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 31-10 van 15:30 tot 16:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
23 m²
Contenu
77 m³
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5014

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.